| Woonkamer ca. | 724 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 328 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 849 m² |
| Aankoopprijs | 2.100.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.899,91 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGun uzelf het beste van twee werelden: een zorgeloze investering op de meest gewilde locatie van Hannover en – indien gewenst – een exclusieve woonervaring boven de daken van de stad. Dit volledig gerenoveerde woon- en bedrijfspand overtuigt niet alleen door zijn energetisch geoptimaliseerde gevel en uitstekende onderhoudsstaat, maar vooral door zijn flexibiliteit.
Terwijl negen moderne 3-kamerappartementen met balkon op het zuiden en drie gevestigde commerciële units voor een stabiele cashflow zorgen, wordt het pronkstuk van het pand – een maisonnette van 130 m² met open haard en ruim dakterras – leeg opgeleverd. Of u het nu zelf wilt bewonen als representatieve stadswoning of opnieuw tegen een hoge huurprijs wilt verhuren: hier koopt u een waardevast pand zonder achterstallig onderhoud op een micro-locatie die in Hannover zijn gelijke niet kent.
Het pand is al opgesplitst volgens de WEG.
De appartementen zijn grotendeels doorlopend gerenoveerd. Er is geen sprake van achterstallig onderhoud. De solide bouwkundige staat en de moderne uitstraling maken dit object tot een "zorgeloze investering" met een enorm waardestijgingspotentieel.
Bij verhuur van het appartement op de bovenste verdieping bedraagt de netto beoogde huur € 109.810, wat overeenkomt met een factor van 20,94.
U beschikt over een stabiele cashflow op een van de huurprijsstabielste locaties van Hannover.
Door de directe aankoop bespaart u de makelaarscourtage.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
2.100.000 € Zeldzaamheid aan de Lister Platz: gerenoveerde bouwkundige staat, uitzicht op de Eilenriede & penthouse-maisonnette van 130 m²30163 Hannover– List
1.248.000 € ZEER GOED ONDERHOUDEN BINNENSTEDELIJK BEDRIJFSGEBOUW MET FACTOR CA. 15 OP RUSTIGE CENTRUMLOCATIE IN HANNOVER + AANTREKKELIJK ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL30161 Hannover
1.200.000 € MEERGEZINSWONING OP TOPLOCATIE IN HANNOVER ZUIDSTAD30171 Hannover– Südstadt
