Lister Platz'ta nadir bir fırsat: Yenilenmiş yapı, Eilenriede manzarası & 130 m² çatı katı-dubleks

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

Kendinize iki dünyanın en iyisini sunun: Hannover’ın en gözde konumunda sorunsuz bir yatırım ve – talep üzerine – şehrin çatıları üzerinde ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi. Baştan sona yenilenmiş bu konut ve ticari binası, yalnızca enerji verimliliği optimize edilmiş cephesi ve mükemmel bakımlı durumuyla değil, her şeyden önce esnekliğiyle öne çıkıyor.

Güney balkonlu dokuz modern 3 odalı daire ve köklü üç ticari birim istikrarlı nakit akışı sağlarken, taşınmazın kalbi olan şömineli ve geniş çatı teraslı 130 m² büyüklüğündeki dubleks daire boş olarak teslim edilecektir. İster temsili bir şehir konutu olarak kendi kullanımınız için ister yüksek bedelle yeniden kiralamak üzere: Hannover’de benzeri olmayan bir mikro konumda, yenileme ihtiyacı bulunmayan ve değerini koruyan bir taşınmaz satın alıyorsunuz.
Taşınmaz, WEG kapsamında bölümlere ayrılmıştır.

Daireler büyük ölçüde düzenli olarak yenilenmiştir. Yenileme ihtiyacı bulunmamaktadır. Sağlam yapı kalitesi ve modern görünümü, bu mülkü büyük değer artışı potansiyeline sahip “sorunsuz bir yatırım” hâline getiriyor.

Çatı katı dairesinin kiraya verilmesi durumunda net hedef kira 109.810 € olup, bu 20,94 çarpanına karşılık gelmektedir.

Hannover’in kira istikrarı en yüksek bölgelerinden birinde istikrarlı nakit akışına sahip olursunuz.

Doğrudan satın alarak emlakçı komisyonundan tasarruf edersiniz.

Konum