| Приблизна житлова площа | 724 m² |
|---|
| земельна площа | 328 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 849 m² |
| Ціна продажу | 2.100.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.899,91 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНасолоджуйтеся найкращим із двох світів: безтурботною інвестицією в найпрестижнішому районі Ганновера та — за бажанням — ексклюзивним проживанням над дахами міста. Цей повністю відреставрований житлово-комерційний будинок вирізняється не лише енергоефективним фасадом і чудовим станом, а передусім своєю гнучкістю.
Дев’ять сучасних 3-кімнатних квартир із балконами на південь і три успішні комерційні приміщення забезпечують стабільний грошовий потік, а центральна частина нерухомості — дворівнева квартира площею 130 м² з каміном і просторою терасою на даху — передається вільною для заселення. Для власного використання як представницької міської резиденції чи для нової здачі в оренду за високою ціною: тут ви придбаєте нерухомість зі стабільною вартістю, без відкладеного ремонту, у мікрорайоні, якому в Ганновері немає рівних.
Об’єкт уже поділений відповідно до WEG.
У квартирах переважно регулярно проводився ремонт. Відкладеного ремонту немає. Міцна конструкція будівлі та сучасний вигляд роблять цей об’єкт «безтурботною інвестицією» з величезним потенціалом зростання вартості.
У разі здачі квартири на мансардному поверсі в оренду чистий запланований річний дохід від оренди становить 109.810 €, що відповідає коефіцієнту 20,94.
Ви отримуєте стабільний грошовий потік в одному з районів Ганновера з найстабільнішими орендними ставками.
Завдяки прямій купівлі ви заощаджуєте на комісії маклера.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
2.100.000 € Рідкісна пропозиція на Lister Platz: Санація, вид на Eilenriede & пентхаус-мезонет 130 m²30163 Hannover– List
1.248.000 € ДУЖЕ ДОГЛЯНУТИЙ МІСЬКИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БУДИНОК ІЗ КОЕФІЦІЄНТОМ БЛИЗЬКО 15 У ТИХОМУ ЦЕНТРАЛЬНОМУ РАЙОНІ ГАННОВЕРА + ПРИВАБЛИВИЙ ПОТЕНЦІАЛ РОЗВИТКУ30161 Hannover
1.200.000 € БАГАТОКВАРТИРНИЙ БУДИНОК У ПРЕМІАЛЬНОМУ РАЙОНІ ГАННОВЕРА — ЗЮДШТАДТ30171 Hannover– Südstadt
