| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 79 m² |
| Bouwjaar | 1985 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 598.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.569,62 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVolledig gemoderniseerd 3-kamerappartement met balkon op het zuidwesten, lift, gastentoilet en parkeerplaats in de ondergrondse garage. Zonder makelaarscourtage van de eigenaar
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een appartementencomplex met drie verdiepingen en is drempelloos en comfortabel bereikbaar via de lift. Het gebouw maakt deel uit van een zeer goed onderhouden wooncomplex en is voortdurend onderhouden. Het appartement is in 2026 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, zodat het direct en zonder verdere investeringen kan worden betrokken. De nieuwe inbouwkeuken is bij de koopprijs inbegrepen; een parkeerplaats in de ondergrondse garage kan extra worden aangekocht.
Objectprofiel:
- Bouwjaar 1985
- ca. 79 m2 woonoppervlak
- 3 kamers + keuken + badkamer + gastentoilet
- Balkon op het zuidwesten
- 2e verdieping met lift
- ruime kelderberging met raam, verlichting en stopcontact
- optioneel: parkeerplaats in de ondergrondse garage (plus 20.000 €)
Het energiecertificaat (verbruiksverklaring: C) en de notulen van de vergaderingen van eigenaars zijn volledig beschikbaar. De maandelijkse servicekosten van het appartement bedragen 351 € (incl. onderhoudsreserve) en 20 € voor de parkeerplaats in de ondergrondse garage.
Direct instapklaar:
- badkamer en gastentoilet volledig gerenoveerd (2026)
- alle vloeren, wanden, deuren en keuken volledig gemoderniseerd (2026)
Comfort & techniek:
- gemoderniseerde elektrische installatie
- glasvezelaansluiting
- rolluiken voor alle ramen
- twee toiletten
- regendouche
- aansluiting voor wasmachine
- intercom
- lift
Het appartement wordt momenteel door de eigenaar bewoond en is daardoor na de overdracht direct vrij voor bewoning.
Aanvullende foto's en informatie kunnen na contactopname graag en op elk moment al worden verstrekt.
Interesse?
Bezichtiging afspreken en persoonlijk ervaren.
Telefoon/WhatsApp: 017621604360
Particuliere verkoop - geen koperscourtage
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Bogenhausen-Zamdorf: stedelijk verbonden, groen wonen
De micro-ligging in Zamdorf combineert korte wegen naar het groen met een snelle verbinding naar het Ostbahnhof en het stadscentrum. Het nabijgelegen Zamilapark biedt een meer, weiden, speel- en sportvelden; daarnaast is de Arabellapark een belangrijke kantoor-, gezondheids- en dienstverleningslocatie met grote werkgevers. Zamilapark en Denninger Anger bevinden zich in de directe omgeving.
Lokale voorzieningen:
Lokale voorzieningen en artsen, apotheken, horeca en diensten in de omgeving.
Openbaar vervoer:
Halte Zamdorf Siedlung op slechts enkele stappen afstand. Busverbindingen 149, 183, 190 en 191 onder andere richting Berg am Laim en Ostbahnhof. Tramlijn 19 (sightseeingtram) rijdt vanaf Berg am Laim langs de architectonische highlights door het stadscentrum tot Pasing. De Englischer Garten is per fiets in minder dan 15 minuten bereikbaar.
Gezin & vrije tijd:
Kinderdagverblijven en scholen in het stadsdistrict; speel- en sportvelden in het Zamilapark en verdere vrijetijdsactiviteiten in Bogenhausen.
695.000 € Zamilapark Bogenhausen-Denning: Stijlvol gerenoveerd 3-kamerappartement81929 München
495.000 € 2,5-kamerappartement in München Sendling-Westpark81377 München– Sendling-Westpark
516.000 € Zonnig 3-kamerappartement op de bovenste verdieping met twee balkons en uitzicht op het park81547 München
