| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 79 m² |
| Рік побудови | 1985 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 598.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.569,62 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПовністю модернізована 3-кімнатна квартира з балконом, орієнтованим на південний захід, ліфтом, гостьовим туалетом і паркомісцем у підземному гаражі. Без комісії від власника
Квартира розташована на 2-му поверсі триповерхового багатоквартирного будинку, до якого зручно без сходинок дістатися ліфтом. Будинок є частиною дуже доглянутого житлового комплексу та постійно утримувався в належному стані. У 2026 році квартиру було повністю відремонтовано й модернізовано, тому до неї можна одразу заселятися без подальших інвестицій. Нова вбудована кухня включена у вартість, паркомісце в підземному гаражі можна придбати додатково.
Профіль об’єкта:
- Рік будівництва 1985
- житлова площа приблизно 79 м2
- 3 кімнати + кухня + ванна кімната + гостьовий туалет
- Балкон, орієнтований на південний захід
- 2-й поверх, є ліфт
- простора комора в підвалі з вікном, освітленням і розеткою
- опціонально: паркомісце в підземному гаражі (додатково 20.000 €)
Енергетичний сертифікат (сертифікат за споживанням: C), а також протоколи зборів співвласників наявні в повному обсязі. Щомісячні витрати на утримання квартири становлять 351 € (включно з резервним фондом IH) і 20 € за паркомісце в підземному гаражі.
Готова до негайного заселення:
- ванна кімната та гостьовий туалет повністю відремонтовані (2026)
- усі підлоги, стіни, двері та кухня повністю модернізовані (2026)
Комфорт і техніка:
- модернізована електрика
- оптоволоконне підключення
- ролети на всіх вікнах
- два туалети
- тропічний душ
- підключення для пральної машини
- домофон
- ліфт
Наразі квартиру займає власник, тому після передачі вона одразу вільна для заселення.
Додаткові фотографії та інформацію можна охоче надати в будь-який час після встановлення контакту.
Зацікавилися?
Домовтеся про перегляд і переконайтеся особисто.
Телефон/WhatsApp: 017621604360
Приватний продаж — без комісії для покупця
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Богенгаузен-Цамдорф: міська доступність, життя серед зелені
Мікрорайон у Цамдорфі поєднує коротку відстань до зелених зон із швидким сполученням зі Східним вокзалом та центром міста. Розташований неподалік парк Цамілапарк пропонує озеро, луки, ігрові та спортивні майданчики; крім того, Арабеллапарк є важливим центром офісної, медичної та сервісної інфраструктури з великими роботодавцями. Цамілапарк і Деннингер-Ангер розташовані в безпосередній близькості.
Повсякденні покупки:
Магазини для повсякденних потреб, а також лікарі, аптеки, заклади громадського харчування та сфера послуг у районі.
Громадський транспорт:
Зупинка Zamdorf Siedlung розташована лише за кілька кроків. Автобусні маршрути 149, 183, 190 і 191, зокрема, у напрямку Берг-ам-Лайм та Східного вокзалу. Трамвай 19 (екскурсійний трамвай) від Берг-ам-Лайм курсує вздовж архітектурних пам’яток через центр міста до Пазінга. До Англійського саду можна дістатися велосипедом менш ніж за 15 хвилин.
Сім’я та дозвілля :
Дитячі садки та школи в районі; ігрові та спортивні майданчики в Цамілапарку та інші можливості для дозвілля в Богенгаузені.
695.000 € Zamilapark Bogenhausen-Denning: Стильна відремонтована 3-кімнатна квартира81929 München
495.000 € 2,5-кімнатна квартира в Мюнхені, Зендлінг-Вестпарк81377 München– Sendling-Westpark
516.000 € Сонячна 3-кімнатна мансардна квартира з двома балконами та видом на парк81547 München
