| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 79 m² |
| Año construido | 1985 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 598.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.569,62 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónApartamento de 3 habitaciones completamente modernizado con balcón orientado al suroeste, ascensor, aseo de invitados y plaza de garaje subterráneo. Sin comisión para el comprador, venta directa del propietario
El apartamento se encuentra en la 2.ª planta de un edificio residencial de tres plantas y es fácilmente accesible sin escalones mediante ascensor. El edificio forma parte de una urbanización residencial muy bien cuidada y ha recibido mantenimiento de forma continua. El apartamento fue completamente renovado y modernizado en 2026, por lo que se puede entrar a vivir directamente sin necesidad de realizar más inversiones. La nueva cocina equipada está incluida en el precio de compra; también se puede adquirir adicionalmente una plaza de garaje subterráneo.
Perfil del inmueble:
- Año de construcción 1985
- aprox. 79 m2 de superficie habitable
- 3 habitaciones + cocina + baño + aseo de invitados
- Balcón orientado al suroeste
- 2.ª planta con ascensor
- amplio trastero en el sótano con ventana, luz y enchufe
- opcional: plaza de garaje subterráneo (más 20.000 €)
El certificado energético (certificado de consumo: C), así como las actas de las juntas de propietarios, están disponibles íntegramente. Los gastos comunitarios mensuales del apartamento ascienden a 351 € (incluida la reserva para reparaciones IH) y a 20 € para la plaza de garaje subterráneo.
Lista para entrar directamente:
- Baño y aseo de invitados completamente renovados (2026)
- Todos los suelos, paredes, puertas y la cocina se modernizaron por completo (2026)
Confort y tecnología:
- Instalación eléctrica modernizada
- Conexión de fibra óptica
- Persianas enrollables en todas las ventanas
- Dos aseos
- Ducha de efecto lluvia
- Conexión para lavadora
- Portero automático
- Ascensor
Actualmente el propietario ocupa la vivienda, por lo que estará disponible para entrar directamente tras la entrega.
Se pueden proporcionar con gusto y en cualquier momento imágenes e información adicionales tras establecer contacto.
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Bogenhausen-Zamdorf: conexión urbana, vivir rodeado de zonas verdes
La ubicación en Zamdorf combina trayectos cortos a las zonas verdes con una conexión rápida con Ostbahnhof y el centro de la ciudad. El cercano Zamilapark ofrece un lago, praderas y zonas de juego y deporte; además, Arabellapark es un importante centro de oficinas, sanitario y de servicios, con grandes empleadores. Zamilapark y Denninger Anger se encuentran en las inmediaciones.
Abastecimiento local:
Comercios de proximidad, así como médicos, farmacias, restaurantes y servicios en los alrededores.
Transporte público:
La parada Zamdorf Siedlung se encuentra a pocos pasos. Conexiones de autobús 149, 183, 190 y 191, entre otras, en dirección a Berg am Laim y Ostbahnhof. El tranvía 19 (tranvía turístico) sale de Berg am Laim y recorre los principales atractivos arquitectónicos del centro hasta Pasing. El Jardín Inglés se puede alcanzar en bicicleta en menos de 15 minutos.
Familia y tiempo libre:
Guarderías y escuelas en el distrito; zonas de juego y deporte en Zamilapark y otras opciones de ocio en Bogenhausen.
695.000 € Zamilapark Bogenhausen-Denning: Elegante vivienda de 3 habitaciones renovada81929 München
495.000 € Piso de 2,5 habitaciones en Múnich Sendling-Westpark81377 München– Sendling-Westpark
516.000 € Luminoso apartamento de 3 habitaciones en el ático, con dos balcones y vistas al parque81547 München
