| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 79 m² |
| Год построен | 1985 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 598.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 569,62 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПолностью модернизированная 3-комнатная квартира с балконом, ориентированным на юго-запад, лифтом, гостевым туалетом и парковочным местом в подземном гараже. Без комиссии, от собственника
Квартира расположена на 2-м этаже трехэтажного многоквартирного дома и удобно доступна без ступеней на лифте. Дом является частью очень ухоженного жилого комплекса и регулярно обслуживался. Квартира была полностью отремонтирована и модернизирована в 2026 году, поэтому в нее можно въехать сразу, без дополнительных вложений. Новая встроенная кухня включена в покупную цену, парковочное место в подземном гараже можно приобрести дополнительно.
Характеристики объекта:
- Год постройки: 1985
- ок. 79 м2 жилой площади
- 3 комнаты + кухня + ванная комната + гостевой туалет
- Балкон, ориентированный на юго-запад
- 2-й этаж, лифт
- просторная кладовая в подвале с окном, освещением и розеткой
- опционально: парковочное место в подземном гараже (дополнительно 20 000 €)
Энергетический сертификат (сертификат по фактическому потреблению: C), а также протоколы собраний собственников имеются в полном объеме. Ежемесячные расходы на содержание квартиры составляют 351 € (включая резерв IH) и 20 € за парковочное место в подземном гараже.
Готово к немедленному заселению:
- ванная комната и гостевой туалет полностью отремонтированы (2026)
- все полы, стены, двери и кухня полностью модернизированы (2026)
Комфорт и техника:
- модернизированная электрика
- оптоволоконное подключение
- рольставни на всех окнах
- два туалета
- тропический душ
- подключение для стиральной машины
- домофон
- лифт
В настоящее время квартира занята собственником и после передачи сразу свободна для заселения.
Дополнительные изображения и информацию можно предоставить после установления контакта в любое время.
Заинтересованы?
Договоритесь о просмотре и оцените лично.
Телефон/WhatsApp: 017621604360
Продажа от частного лица — без комиссии покупателя
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Богенхаузен-Замдорф: городская доступность, жизнь в окружении зелени
Микролокация в Замдорфе сочетает близость к зелёным зонам с быстрым сообщением с Восточным вокзалом и центром города. В расположенном неподалёку парке Замилапарк есть озеро, луга, игровые и спортивные площадки; кроме того, Арабеллапарк является важным офисным, медицинским и сервисным центром с крупными работодателями. Замилапарк и Деннингер-Ангер находятся в непосредственной близости.
Повседневная инфраструктура:
Магазины повседневного спроса, а также врачи, аптеки, рестораны и услуги поблизости.
Общественный транспорт:
Остановка Zamdorf Siedlung находится всего в нескольких шагах. Автобусные маршруты 149, 183, 190 и 191, в частности, в направлении Берг-ам-Лайм и Восточного вокзала. Трамвай 19 (экскурсионный трамвай) следует от Берг-ам-Лайм вдоль архитектурных достопримечательностей через центр города до Пазинга. До Английского сада можно доехать на велосипеде менее чем за 15 минут.
Семья и досуг :
Детские сады и школы в городском районе; игровые и спортивные площадки в парке Замилапарк и другие возможности для отдыха в Богенхаузене.
695.000 € Zamilapark Богенхаузен-Деннинг: Стильно отремонтированная 3-комнатная квартира81929 München
495.000 € 2,5-комнатная квартира в Мюнхене, Зендлинг-Вестпарк81377 München– Sendling-Westpark
516.000 € Солнечная 3-комнатная мансардная квартира с двумя балконами и видом на парк81547 München
