| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 79 m² |
| Anno costruito | 1985 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 598.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.569,62 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAppartamento trilocale completamente ristrutturato e modernizzato con balcone esposto a sud-ovest, ascensore, bagno per gli ospiti e posto auto in garage sotterraneo. Senza commissioni, direttamente dal proprietario
L’appartamento si trova al 2° piano di una palazzina di tre piani ed è comodamente raggiungibile senza gradini tramite ascensore. L’edificio fa parte di un complesso residenziale molto curato ed è stato sottoposto regolarmente a interventi di manutenzione. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e modernizzato nel 2026, consentendo di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti. La nuova cucina componibile è inclusa nel prezzo d’acquisto; è possibile acquistare separatamente un posto auto in garage sotterraneo.
Profilo dell’immobile:
- Anno di costruzione 1985
- ca. 79 m2 di superficie abitabile
- 3 locali + cucina + bagno + bagno per gli ospiti
- Balcone esposto a sud-ovest
- 2° piano con ascensore
- Ampio vano cantina con finestra, luce e presa elettrica
- opzionale: posto auto in garage sotterraneo (oltre 20.000 €)
L’attestato energetico (attestato basato sul consumo: C) e i verbali delle assemblee condominiali sono disponibili integralmente. Le spese condominiali mensili dell’appartamento ammontano a 351 € (incl. fondo di riserva IH) e a 20 € per il posto auto in garage sotterraneo.
Pronta per essere abitata:
- bagno e WC per gli ospiti completamente ristrutturati (2026)
- tutti i pavimenti, le pareti, le porte e la cucina sono stati completamente modernizzati (2026)
Comfort e tecnologia:
- impianto elettrico modernizzato
- connessione in fibra ottica
- tapparelle su tutte le finestre
- due WC
- doccia a pioggia
- attacco per lavatrice
- citofono
- ascensore
L’appartamento è attualmente abitato dal proprietario ed è pertanto libero e disponibile per essere abitato subito dopo la consegna.
Ulteriori immagini e informazioni possono essere fornite volentieri e in qualsiasi momento dopo il contatto.
Interessati?
Fissate una visita e vivete l’esperienza di persona.
Telefono/WhatsApp: 017621604360
Vendita privata - nessuna commissione per l’acquirente
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Bogenhausen-Zamdorf: collegato alla città, vivere nel verde
La microzona di Zamdorf combina brevi distanze per raggiungere le aree verdi con un rapido collegamento alla stazione Ostbahnhof e al centro città. Il vicino Zamilapark offre lago, prati, aree gioco e sportive; inoltre, Arabellapark è un importante polo per uffici, sanità e servizi, con grandi datori di lavoro. Zamilapark e Denninger Anger si trovano nelle immediate vicinanze.
Servizi di prossimità:
Negozi di vicinato, medici, farmacie, ristorazione e servizi nelle vicinanze.
Trasporto pubblico:
La fermata Zamdorf Siedlung è a pochi passi. Collegamenti autobus 149, 183, 190 e 191, tra gli altri, in direzione di Berg am Laim e Ostbahnhof. Il tram 19 (tram turistico) parte da Berg am Laim e percorre il centro città lungo i principali punti di interesse architettonici fino a Pasing. Il Giardino Inglese è raggiungibile in bicicletta in meno di 15 minuti.
Famiglia e tempo libero :
Asili e scuole nel distretto cittadino; aree gioco e sportive nello Zamilapark e ulteriori opportunità per il tempo libero a Bogenhausen.
695.000 € Zamilapark Bogenhausen-Denning: elegante appartamento di 3 locali81929 München
495.000 € Appartamento di 2,5 locali a Monaco di Baviera Sendling-Westpark81377 München– Sendling-Westpark
516.000 € Luminoso appartamento mansardato di 3 locali con due balconi e vista sul parco81547 München
