| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 79 m² |
| Yapım yılı | 1985 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 598.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.569,62 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGüneybatı balkonlu, asansörlü, misafir WC’li ve kapalı otopark alanlı, kapsamlı şekilde modernize edilmiş 3 odalı daire. Sahibinden komisyonsuz
Daire, üç katlı çok daireli bir binanın 2. üst katında yer almakta olup, asansörle basamaksız ve rahatça ulaşılabilir. Bina, bakımlı bir konut kompleksinin parçasıdır ve düzenli olarak bakımdan geçirilmiştir. Daire 2026 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir; bu nedenle doğrudan ve başka bir yatırım gerektirmeden taşınılabilir. Yeni ankastre mutfak satın alma fiyatına dahildir; kapalı otopark alanı ayrıca satın alınabilir.
Gayrimenkul profili:
- Yapım yılı 1985
- yaklaşık 79 m2 yaşam alanı
- 3 oda + mutfak + banyo + misafir WC’si
- Güneybatı cepheli balkon
- Asansörlü 2. üst kat
- pencereli, aydınlatmalı ve prizli geniş bodrum bölmesi
- opsiyonel: kapalı otopark alanı (20.000 € ek ücretle)
Enerji belgesi (tüketim belgesi: C) ile kat malikleri toplantılarının tutanakları eksiksiz şekilde mevcuttur. Dairenin aylık aidatı 351 € (IH rezervi dahil) ve kapalı otopark alanı için 20 €’dur.
Doğrudan taşınmaya hazır:
- Banyo ve misafir WC’si kapsamlı şekilde yenilenmiştir (2026)
- tüm zeminler, duvarlar, kapılar ve mutfak tamamen modernize edilmiştir (2026)
Konfor ve teknik özellikler:
- modernize edilmiş elektrik tesisatı
- fiber optik bağlantı
- tüm pencerelerde panjur
- iki WC
- yağmur duşu
- çamaşır makinesi bağlantısı
- interkom sistemi
- asansör
Daire şu anda sahibi tarafından kullanılmaktadır ve teslimden sonra doğrudan taşınmaya hazırdır.
Ek görseller ve bilgiler, iletişime geçilmesinin ardından memnuniyetle ve her zaman sunulabilir.
İlgileniyor musunuz?
Görüntüleme randevusu ayarlayın ve bizzat deneyimleyin.
Telefon/WhatsApp: 017621604360
Özel satış – alıcı komisyonu yok
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Bogenhausen-Zamdorf: Şehirle bağlantılı, yeşillikler içinde yaşam
Zamdorf’daki mikro konum, yeşil alanlara kısa mesafeleri Ostbahnhof ve şehir merkezine hızlı bağlantıyla birleştirir. Yakındaki Zamilapark’ta göl, çayırlar, oyun ve spor alanları bulunur; ayrıca Arabellapark, büyük işverenlerin yer aldığı önemli bir ofis, sağlık ve hizmet merkezidir. Zamilapark ve Denninger Anger yakın çevrede bulunmaktadır.
Günlük ihtiyaçlar:
Çevrede marketler, doktorlar, eczaneler, gastronomi işletmeleri ve hizmetler bulunmaktadır.
Toplu taşıma:
Zamdorf Siedlung durağı sadece birkaç adım uzaklıktadır. 149, 183, 190 ve 191 numaralı otobüs hatları, diğer güzergâhların yanı sıra Berg am Laim ve Ostbahnhof yönlerine ulaşım sağlar. 19 numaralı tramvay (gezi tramvayı), Berg am Laim’den hareket ederek mimari açıdan öne çıkan yapılar boyunca şehir merkezinden geçip Pasing’e kadar gider. Englischer Garten’a bisikletle 15 dakikadan kısa sürede ulaşılabilir.
Aile ve boş zaman :
İlçe sınırları içinde kreşler ve okullar; Zamilapark’ta oyun ve spor alanları, Bogenhausen’de ise başka boş zaman olanakları bulunmaktadır.
695.000 € Zamilapark Bogenhausen-Denning: Şık bir şekilde yenilenmiş 3 odalı daire81929 München
495.000 € Münih Sendling-Westpark’ta 2,5 odalı daire81377 München– Sendling-Westpark
516.000 € İki balkonlu ve park manzaralı, güneş alan 3 odalı çatı katı dairesi81547 München
