ATIK: La vostra attività nel cuore della città: locali commerciali in Europaplatz - senza provvigione

Dati principali

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Nel centro della Bahnstadt, in dinamica crescita, direttamente sulla nuova Europaplatz, sono attualmente disponibili per la locazione diverse superfici ad uso ufficio e commerciale di alta qualità. Il moderno edificio residenziale e commerciale offre possibilità di utilizzo flessibili per il commercio al dettaglio, servizi e concept non gastronomici - ideale per aziende alla ricerca di una posizione urbana con elevata visibilità e forte affluenza di clienti.

Particolarmente degna di nota è una superficie di vendita al piano terra di circa 497?m², che si distingue per un'ampia vetrina affacciata sul Max-Planck-Ring - la strada di accesso diretta all'ingresso sud della stazione centrale di Heidelberg. La posizione esposta garantisce un'elevata affluenza di pedoni e veicoli, offrendo così condizioni ottimali per una forte presenza del marchio e la massima visibilità.

Le superfici possono essere adattate individualmente alle vostre esigenze in stretto coordinamento con il proprietario - sia per quanto riguarda la distribuzione degli spazi, sia relativamente alle dotazioni tecniche, ai materiali e alle finiture.
Nel piano interrato sono inoltre disponibili in locazione superfici ad uso deposito comprese tra 5 e 27?m².
Grazie alla sua posizione centrale nella Bahnstadt in dinamica crescita, Europaplatz è una delle sedi più richieste di Heidelberg. Situato direttamente all'accesso meridionale della stazione centrale, il quartiere offre eccellenti collegamenti e combina urbanità e infrastrutture moderne. In quanto fulcro di uno dei più importanti progetti di sviluppo urbano della Germania, la posizione unisce accessibilità ottimale a un'elevata qualità della permanenza.

La stazione centrale è a due passi, così come le vicine fermate del tram.
Anche per il traffico privato la posizione è collegata in modo ottimale: tramite Speyerer Straße e la A?656, l'autostrada A?5 è raggiungibile in circa cinque minuti. Anche il centro di Heidelberg dista solo circa cinque minuti in auto.

L'ambiente circostante diretto è caratterizzato da un'eccellente infrastruttura. A pochi passi si trovano numerose possibilità per gli acquisti quotidiani, come supermercati, farmacie e il centro commerciale Westarkaden, con un'ampia offerta di commercio al dettaglio e ristorazione. Il tutto è completato da numerose proposte per il tempo libero e la cultura, come palestre, cinema e altre strutture, che contribuiscono all'attrattività della posizione.
Le superfici in locazione convincono per le dotazioni moderne e di alta qualità, che che crea condizioni ottimali per lavorare in modo moderno. Un’altezza dei locali di circa 3 metri garantisce un’atmosfera di lavoro aperta e piacevole, mentre le ampie superfici vetrate assicurano condizioni di illuminazione ideali. Gli spazi consentono configurazioni lavorative personalizzate, sia suddivisioni classiche degli uffici sia concept open space.

Una protezione solare esterna regolabile per zone contribuisce al piacevole clima interno così come le vele radianti ibride a soffitto, che possono essere utilizzate sia per il riscaldamento sia per il raffrescamento. Grazie al pavimento sopraelevato è possibile realizzare senza problemi una posa flessibile delle linee.

Inoltre, sono disponibili posti auto e posti per biciclette in quantità sufficiente. L’edificio soddisfa lo standard Passivhaus e riunisce così comfort, efficienza energetica e sostenibilità ai massimi livelli.
Vi offriamo immobili commerciali senza provvigioni, sia per uffici, attività commerciali o superfici logistiche.

Grazie alla nostra pluriennale e approfondita esperienza nel mercato immobiliare e a una rete capillare, siamo in grado non solo di offrirvi una panoramica completa e trasparente degli attuali sviluppi e avvenimenti del mercato, ma anche di rispondere miratamente alle vostre esigenze individuali. In questo modo troviamo insieme l’immobile perfetto, che si adatti in modo ottimale alla vostra azienda, sia nel settore degli uffici, della vendita al dettaglio o della logistica.

Per un primo colloquio senza impegno o una visita siamo sempre a vostra disposizione. Chiamateci o inviateci un messaggio: saremo lieti di confrontarci con voi!

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