ATIK : Votre commerce au cœur de la ville : surfaces commerciales sur l’Europaplatz - sans commission

Informations clés

A propos de cette boutique

Au centre de la Bahnstadt en pleine croissance dynamique, directement sur la place Europaplatz nouvellement aménagée, plusieurs surfaces de bureaux et de commerce de détail de haute qualité sont actuellement proposées à la location. Cet immeuble moderne à usage d’habitation et commercial offre des possibilités d’utilisation flexibles pour le commerce de détail, les services ainsi que des concepts non gastronomiques - idéal pour les entreprises à la recherche d’un emplacement urbain avec une forte visibilité et une importante fréquentation de la clientèle.

Il convient de souligner en particulier une surface de vente d’env. 497?m² au rez-de-chaussée, qui séduit par une généreuse vitrine donnant sur le Max-Planck-Ring - la voie d’accès directe à l’entrée sud de la gare principale de Heidelberg. L’emplacement exposé garantit une forte fréquentation piétonne et automobile et offre ainsi des conditions optimales pour une forte présence de marque et une visibilité maximale.

Les surfaces peuvent être adaptées individuellement à vos besoins en étroite concertation avec le propriétaire - tant en ce qui concerne la répartition des pièces que l’équipement technique, les matériaux et les finitions.
En option, des surfaces de stockage entre 5 et 27?m² sont disponibles à la location au sous-sol.
Avec son emplacement central dans la Bahnstadt en plein essor, Europaplatz compte parmi les sites les plus recherchés de Heidelberg. Situé directement à l’accès sud de la gare principale, le quartier offre une excellente desserte et associe urbanité et infrastructure moderne. En tant que cœur de l’un des projets de développement urbain les plus importants d’Allemagne, ce site réunit une accessibilité optimale et une grande qualité de séjour.

La gare principale n’est qu’à deux pas, tout comme les arrêts de tramway à proximité.
Le site est également idéalement desservi pour le trafic individuel - via la Speyerer Straße et l’A?656, l’autoroute A?5 est accessible en environ cinq minutes. Le centre-ville de Heidelberg se trouve également à seulement environ cinq minutes en voiture.

L’environnement immédiat se caractérise par une excellente infrastructure. À distance de marche se trouvent de nombreuses possibilités d’approvisionnement de proximité telles que des supermarchés, des pharmacies et le centre commercial Westarkaden avec une large offre de commerces de détail et de restauration. À cela s’ajoutent de nombreuses offres de loisirs et de culture telles que des salles de sport, des cinémas et d’autres équipements qui contribuent à l’attractivité du site.
Les surfaces locatives séduisent par un équipement moderne et haut de gamme, qui crée des conditions optimales pour un travail moderne. Une hauteur de pièce d’env. 3 mètres assure une atmosphère de travail ouverte et agréable, tandis que de généreuses surfaces vitrées garantissent des conditions lumineuses idéales. Les surfaces permettent des espaces de travail individuels - qu’il s’agisse de configurations de bureaux classiques ou de concepts de plan ouverts.

Une protection solaire extérieure régulée par zones contribue, tout comme les plafonds hybrides, qui peuvent être utilisés à la fois pour le chauffage et le refroidissement, à un climat ambiant agréable. Grâce au plancher technique, un guidage flexible des câbles et des conduites est facilement réalisable.

De plus, suffisamment de places de stationnement pour voitures et vélos sont à la disposition des utilisateurs. Le bâtiment répond au standard maison passive et allie ainsi confort, efficacité énergétique et durabilité au plus haut niveau.
Nous vous proposons des biens immobiliers commerciaux sans commission - qu’il s’agisse de surfaces de bureaux, de commerce ou de logistique.

Grâce à notre longue expertise approfondie du marché immobilier ainsi qu’à un vaste réseau, nous sommes en mesure de vous offrir non seulement un aperçu complet et transparent des évolutions et événements actuels du marché, mais aussi de répondre de manière ciblée à vos besoins individuels. Ainsi, nous trouvons ensemble le bien immobilier parfait, adapté de manière optimale à votre entreprise - qu’il s’agisse de surfaces de bureaux, de commerce de détail ou de logistique.

Pour un premier entretien sans engagement ou une visite, nous sommes à votre disposition à tout moment. Appelez-nous ou envoyez-nous un message - nous nous réjouissons d’échanger avec vous !

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