ATIK: Su negocio en el pulso de la ciudad: locales comerciales en Europaplatz - sin comisión

Datos principales

Sobre esta tienda

En el centro de la Bahnstadt, en dinámico crecimiento, directamente junto a la recién remodelada Europaplatz, actualmente se ofrecen en alquiler varias superficies de oficinas y locales comerciales de alta calidad. El moderno edificio residencial y comercial ofrece posibilidades de uso flexibles para comercio minorista, servicios y conceptos no gastronómicos, ideal para empresas que buscan una ubicación urbana con alta visibilidad y gran afluencia de clientes.

Cabe destacar especialmente una superficie de venta de aprox. 497?m² en la planta baja, que destaca por un amplio frente de escaparates hacia Max-Planck-Ring, la vía de acceso directa a la entrada sur de la estación central de Heidelberg. La ubicación privilegiada garantiza una elevada afluencia de peatones y vehículos, ofreciendo así condiciones óptimas para una fuerte presencia de marca y máxima visibilidad.

Las superficies pueden adaptarse individualmente a sus necesidades en estrecha coordinación con el propietario, tanto en lo que respecta a la distribución de los espacios como al equipamiento técnico, los materiales y los acabados.
Opcionalmente, en el sótano hay disponibles superficies de almacenamiento de entre 5 y 27?m² para alquilar.
Con su ubicación céntrica en la Bahnstadt, en dinámico crecimiento, Europaplatz es uno de los emplazamientos más solicitados de Heidelberg. Situado directamente en el acceso sur a la estación central, el barrio ofrece excelentes conexiones de transporte y combina urbanidad con una infraestructura moderna. Como núcleo de uno de los proyectos de desarrollo urbano más importantes de Alemania, la ubicación reúne una accesibilidad óptima con una alta calidad de estancia.

La estación central se encuentra a un paso, al igual que las cercanas paradas de tranvía.
La conexión para el tráfico particular también es óptima: a través de Speyerer Straße y la A?656, la autopista A?5 se alcanza en unos cinco minutos. El centro de Heidelberg también está a solo unos cinco minutos en coche.

El entorno inmediato se caracteriza por una infraestructura excelente. A poca distancia a pie se encuentran numerosas opciones de abastecimiento diario, como supermercados, farmacias y el centro comercial Westarkaden, con una amplia oferta de comercio minorista y gastronomía. Esta oferta se complementa con diversas opciones de ocio y cultura, como gimnasios, cines y otros establecimientos que contribuyen al atractivo de la ubicación.
Las superficies en alquiler convencen por un equipamiento moderno y de alta calidad, que que crea unas condiciones óptimas para trabajar de forma contemporánea. Una altura de techo de aprox. 3 metros proporciona una atmósfera de trabajo abierta y agradable, mientras que las amplias superficies acristaladas garantizan unas condiciones de iluminación ideales. Las superficies permiten crear entornos de trabajo personalizados, ya sean distribuciones de oficinas clásicas o conceptos de espacios abiertos.

Una protección solar exterior con regulación por zonas contribuye igualmente a un clima interior agradable, al igual que las velas de techo híbridas, que pueden utilizarse tanto para calefacción como para refrigeración. Gracias al suelo técnico hueco, la instalación flexible de cables puede realizarse sin problemas.

Además, los usuarios disponen de suficientes plazas de aparcamiento para vehículos y bicicletas. El edificio cumple el estándar de casa pasiva y combina así confort, eficiencia energética y sostenibilidad al más alto nivel.
Le ofrecemos inmuebles comerciales sin comisión, ya sean superficies de oficinas, comerciales o logísticas.

Gracias a nuestra experiencia de muchos años y profunda en el mercado inmobiliario, así como a una amplia red de contactos, no solo podemos ofrecerle una visión completa y transparente de la evolución y los acontecimientos actuales del mercado, sino también atender específicamente sus necesidades individuales. Así encontraremos juntos el inmueble perfecto que se adapte óptimamente a su empresa, ya sea en el ámbito de las oficinas, el comercio minorista o la logística.

Para una primera conversación sin compromiso o una visita, estamos a su disposición en todo momento. Llámenos o envíenos un mensaje; ¡estaremos encantados de hablar con usted!

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06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

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