ATIK: Ваш бизнес в ритме города: торговые площади на Европаплац — без комиссии

Основные сведения

Об этом магазине

В центре динамично развивающегося района Банштадт, непосредственно у недавно благоустроенной площади Европы, в настоящее время сдаются в аренду несколько высококачественных офисных и торговых площадей. Современное жилое и коммерческое здание предлагает гибкие возможности использования для розничной торговли, услуг, а также концепций без гастрономии — идеально для компаний, ищущих городское расположение с высокой видимостью и интенсивным потоком клиентов.

Особого внимания заслуживает торговая площадь около 497 м² на первом этаже, выгодно выделяющаяся благодаря просторной витринной фасадной линии, выходящей на улицу Макса Планка — прямую подъездную дорогу к южному входу на главный вокзал Гейдельберга. Выгодное расположение обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик и тем самым создаёт оптимальные условия для сильного присутствия бренда и максимальной видимости.

Площади могут быть индивидуально адаптированы к вашим требованиям в тесном согласовании с собственником — как в отношении планировки помещений, так и технического оснащения, материалов и отделочных поверхностей.
По желанию в цокольном этаже доступны для аренды складские площади от 5 до 27 м².
Благодаря центральному расположению в динамично развивающемся районе Банштадт площадь Европы относится к наиболее востребованным локациям Гейдельберга. Расположенный непосредственно у южного входа на главный вокзал, этот квартал предлагает первоклассное транспортное сообщение и сочетает городскую среду с современной инфраструктурой. Являясь центром одного из важнейших проектов городского развития Германии, локация объединяет оптимальную доступность с высоким качеством пребывания.

Главный вокзал находится всего в двух шагах, как и расположенные поблизости остановки трамвая.
Для индивидуального транспорта локация также имеет оптимальное сообщение: по улице Шпайерер-Штрассе и трассе A656 автомагистраль A5 можно достичь примерно за пять минут. Центр Гейдельберга также находится всего примерно в пяти минутах езды.

Ближайшее окружение отличается превосходной инфраструктурой. В пешей доступности находятся многочисленные магазины повседневного спроса, такие как супермаркеты, аптеки и торговый центр Westarkaden с широким предложением розничной торговли и гастрономии. Это дополняется разнообразными предложениями для отдыха и культуры, такими как фитнес-центры, кинотеатры и другие учреждения, повышающие привлекательность локации.
Арендуемые площади впечатляют современным и высококачественным оснащением, которое создаёт оптимальные условия для современной работы. Высота помещений около 3 метров обеспечивает открытое и приятное рабочее пространство, а большие стеклянные поверхности гарантируют идеальное естественное освещение. Помещения позволяют создавать индивидуальные рабочие пространства — как классические офисные планировки, так и открытые концепции.

Зонально регулируемая наружная солнцезащита также способствует комфортному микроклимату в помещениях, как и гибридные потолочные панели, которые можно использовать как для отопления, так и для охлаждения. Благодаря фальшполу гибкая прокладка коммуникаций легко реализуется.

Кроме того, пользователям доступно достаточное количество парковочных мест для автомобилей и велосипедов. Здание соответствует стандарту пассивного дома и объединяет комфорт, энергоэффективность и устойчивое развитие на самом высоком уровне.
Мы предлагаем вам коммерческую недвижимость без комиссии — будь то офисные, торговые или логистические площади.

Благодаря нашему многолетнему глубокому опыту на рынке недвижимости, а также широкой сети контактов, мы можем не только предоставить вам полный и прозрачный обзор текущих рыночных тенденций и событий, но и целенаправленно учитывать ваши индивидуальные потребности. Так мы вместе найдём идеальный объект недвижимости, который оптимально подойдёт вашей компании — будь то офисные площади, розничная торговля или логистика.

Мы всегда готовы провести необязательную первую беседу или организовать просмотр. Позвоните нам или отправьте сообщение — будем рады пообщаться с вами!

www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Расположение