Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Andienung Rampe
Sektionaltor Lager
Lager
ehemalige Ausstellung
ehemalige Ausstellung
ehemalige Ausstellung
Büro
Büro
Büro
Büro
WC
| Type | Hall |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1993 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
Te huur voor bepaalde tijd is een veelzijdig te gebruiken bedrijfspand aan de Senefelderstraße 6c in Braunschweig-Stöckheim.
Het object beschikt over in totaal ca. 1.701 m² bedrijfsruimte, bestaande uit 1479 m² opslag-/productieruimte en aanvullende 222 m² kantoor- en nevenruimten. De grotendeels open halruimten maken een flexibel gebruik en een flexibele indeling mogelijk. Er zijn eveneens kantoor-, sanitaire en sociale ruimten aanwezig. De plattegronden tonen naast de ruime beganegrondruimten bovendien afzonderlijke kantoorruimten op de bovenverdieping.
De vrije ruimtehoogte bedraagt in het opslaggedeelte ca. 3,50 m (UKB = 2,90m) en in het gedeelte van de voormalige tentoonstellingsruimte ca. 3,65 m (UKB = 3,05).
Het bedrijfspand verkeert in een verzorgde staat en beschikt over een laadperron. Op het perceel zijn bovendien ca. 20 parkeerplaatsen voor personenauto’s beschikbaar. Het gebouw dateert uit 1993.
De verhuur vindt plaats voor bepaalde tijd. De huurperiode kan individueel worden overeengekomen; gebruik is maximaal mogelijk tot en met 31.12.2027. Daarmee is de ruimte met name geschikt voor bedrijven die op korte termijn extra opslag-, productie-, kantoor- of bedrijfsruimte nodig hebben.
Royale, overwegend open bedrijfs-/halruimten, afzonderlijke opslagruimten, kantoorruimten, sanitaire ruimten, centrale verwarming, uitgebreide verlichting, toegangs-/leveringsmogelijkheid en ca. 20 parkeerplaatsen voor personenauto’s direct bij het object.
De verhuur vindt uitsluitend voor bepaalde tijd plaats en is uiterlijk tot en met 31-12-2027 mogelijk.
Volgens de beschikbare planologische gegevens zijn met name ambachtelijke bedrijven, opslagloodsen en opslagterreinen, bedrijfs-, kantoor- en administratieve gebouwen toegestaan. Detailhandel is niet voorzien. De concrete toelaatbaarheid van het door de huurder beoogde gebruik dient de geïnteresseerde per geval te controleren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het bedrijfspand bevindt zich op het gevestigde bedrijventerrein Braunschweig-Stöckheim aan de Senefelderstraße 6c. De omgeving wordt gekenmerkt door talrijke handels- en industriële ondernemingen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Bauhaus, Kaufland, Küchen Aktuell en verschillende autodealers.
De verkeersverbindingen zijn zeer goed. De A36 bevindt zich in de directe nabijheid en is binnen enkele minuten rijden bereikbaar. Volgens de beschikbare objectdocumenten bedraagt de reistijd naar de snelweg ca. 2 minuten en naar het centraal station van Braunschweig ca. 10 minuten; het openbaar vervoer is te voet bereikbaar.
De locatie is daardoor met name geschikt voor commercieel gebruik in verband met opslag, logistiek, productie, dienstverlening of administratie.
