Außenansicht
Außenansicht
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Andienung Rampe
Sektionaltor Lager
Lager
ehemalige Ausstellung
ehemalige Ausstellung
ehemalige Ausstellung
Büro
Büro
Büro
Büro
WC
| Tipo | Hall |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1993 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Comisión | no commission for buyers |
|---|
Se ofrece en alquiler por tiempo limitado un inmueble comercial de uso versátil situado en Senefelderstraße 6c, en Braunschweig-Stöckheim.
El inmueble dispone de un total de aprox. 1.701 m² de superficie comercial, compuestos por 1479 m² de superficies de almacenamiento/producción y otros 222 m² de oficinas y espacios auxiliares. Las zonas de naves, en gran parte diáfanas, permiten un uso y una distribución flexibles. También dispone de zonas de oficinas, sanitarias y sociales. Los planos muestran, además de las amplias zonas de la planta baja, superficies de oficinas independientes en la planta superior.
La altura libre de las estancias es de aprox. 3,50 m en la zona de almacenamiento (UKB = 2,90m) y de aprox. 3,65 m en la zona de la antigua superficie de exposición (UKB = 3,05).
El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y dispone de acceso para carga mediante rampa. En la parcela hay además aprox. 20 plazas de aparcamiento para turismos. El edificio data de 1993.
El alquiler se realiza por tiempo limitado. La duración del alquiler puede acordarse individualmente; el uso es posible como máximo hasta el 31.12.2027. Por ello, la superficie es especialmente adecuada para empresas que necesiten a corto plazo capacidades adicionales de almacenamiento, producción, oficinas o uso comercial.
Amplias superficies comerciales y de naves, predominantemente diáfanas, zonas de almacenamiento independientes, superficies de oficinas, zonas sanitarias, calefacción central, amplia iluminación, posibilidad de acceso para carga/entrega y aprox. 20 plazas de aparcamiento para turismos directamente en el inmueble.
El alquiler se realiza exclusivamente por tiempo determinado y es posible como máximo hasta el 31.12.2027.
Según los datos urbanísticos disponibles, están permitidos, en particular, los establecimientos comerciales, los almacenes y las áreas de almacenamiento, así como los edificios comerciales, de oficinas y administrativos. No está previsto el comercio minorista. El interesado deberá comprobar en cada caso la admisibilidad concreta del uso que pretende realizar el arrendatario.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble se encuentra en la consolidada zona industrial de Braunschweig-Stöckheim, en Senefelderstraße 6c. El entorno está caracterizado por numerosas empresas comerciales y de distribución. En las inmediaciones se encuentran, entre otros, Bauhaus, Kaufland, Küchen Aktuell y varios concesionarios de automóviles.
La conexión viaria es muy buena. La A36 se encuentra en las inmediaciones y es accesible en pocos minutos en coche. Según la documentación disponible del inmueble, el tiempo de trayecto hasta la autopista es de aprox. 2 minutos y hasta la estación central de Braunschweig de aprox. 10 minutos; los transportes públicos son accesibles a pie.
Por ello, la ubicación es especialmente adecuada para usos comerciales relacionados con el almacenamiento, la logística, la producción, los servicios o la administración.
