Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Andienung Rampe
Sektionaltor Lager
Lager
ehemalige Ausstellung
ehemalige Ausstellung
ehemalige Ausstellung
Büro
Büro
Büro
Büro
WC
| Type | Salle |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1993 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
|---|
Un bien immobilier commercial polyvalent situé au 6c, Senefelderstraße à Braunschweig-Stöckheim est proposé à la location pour une durée déterminée.
Le bien dispose au total d’env. 1 701 m² de surface commerciale, comprenant 1479 m² de surfaces de stockage/production ainsi que 222 m² supplémentaires de bureaux et surfaces annexes. Les halls largement ouverts permettent une utilisation et une répartition flexibles. Des espaces de bureaux, sanitaires et sociaux sont également disponibles. Les plans montrent, outre les vastes surfaces du rez-de-chaussée, des bureaux séparés à l’étage.
La hauteur libre sous plafond est d’env. 3,50 m dans la zone de stockage (UKB = 2,90m) et d’env. 3,65 m dans l’ancienne zone d’exposition (UKB = 3,05).
Le bien est en bon état et dispose d’une desserte par rampe. En outre, env. 20 places de stationnement pour voitures particulières sont disponibles sur le terrain. Le bâtiment date de 1993.
La location est conclue pour une durée déterminée. La durée du bail peut être convenue individuellement ; l’utilisation est possible au maximum jusqu’au 31.12.2027. La surface convient donc notamment aux entreprises ayant besoin à court terme de capacités supplémentaires de stockage, de production, de bureaux ou d’exploitation commerciale.
Vastes surfaces commerciales/de halls, principalement ouvertes, zones de stockage séparées, bureaux, espaces sanitaires, chauffage central, éclairage complet, possibilité d’accès par portail/de livraison ainsi qu’env. 20 places de stationnement pour voitures particulières directement sur le site.
La location s’effectue exclusivement pour une durée déterminée et est possible au plus tard jusqu’au 31.12.2027.
Selon les informations disponibles en matière d’urbanisme, les activités commerciales, les entrepôts et aires de stockage, ainsi que les bâtiments commerciaux, de bureaux et administratifs sont notamment autorisés. Le commerce de détail n’est pas prévu. L’admissibilité concrète de l’utilisation envisagée par le locataire doit être vérifiée au cas par cas par l’intéressé.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se situe dans la zone commerciale établie de Braunschweig-Stöckheim, au 6c, Senefelderstraße. Le secteur est caractérisé par de nombreuses entreprises commerciales et de négoce. À proximité immédiate se trouvent notamment Bauhaus, Kaufland, Küchen Aktuell ainsi que différents concessionnaires automobiles.
La desserte est très bonne. L’A36 se trouve à proximité immédiate et est accessible en quelques minutes en voiture. Selon les documents disponibles relatifs au bien, le trajet jusqu’à l’autoroute est d’env. 2 minutes et jusqu’à la gare centrale de Braunschweig d’env. 10 minutes ; les transports en commun sont accessibles à pied.
La situation convient ainsi particulièrement aux utilisations commerciales liées au stockage, à la logistique, à la production, aux services ou à l’administration.
