Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 285 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Plot area | 346 m² |
|---|
| Purchase price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,400.00 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Bent u nog op zoek naar een passende kapitaalinvestering - misschien in Eschweiler-Mitte?
Uw nieuwe kapitaalinvestering bevindt zich op een centrale, goed aangesloten locatie op loopafstand van het centrum van Eschweiler.
De eerste indruk klopt? Bekijk hier de woning van binnen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3144352
Het huis bestaat uit 4 vrijwel identieke, ruime appartementen van elk ca. 70 m².
Alle appartementen bestaan uit 3 kamers, keuken, hal, badkamer en voorraadkamer.
Bij elk appartement hoort een ruime, afsluitbare kelderruimte.
In totaal verwerft u een indrukwekkend woonoppervlak van rond 285 m².
De jaarlijkse kale huur bedraagt ca. 22.740,00 €.
Hierin is eveneens de huur van de garage inbegrepen (maandelijks 50,00 €). Deze is verhuurd aan twee van uw huisbewoners.
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een mooie gezamenlijke tuin op een ideale zuidwestligging, die de huurders graag en goed gebruiken om te barbecueën of als kruidentuin.
Een wasruimte staat in de kelder ter beschikking voor alle partijen.
De garage met een grootte van ca. 34,00 m² biedt extra mogelijkheden.
Voor de overige huurders zijn er voor het huis en in de nabije omgeving voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar.
De gemiddelde huur bedraagt rond 6,47 € per m² en ligt deels onder het lokale gemiddelde en biedt daarmee voor de toekomst resp. bij huurderswisselingen een enorm ontwikkelings- en huurverhogingspotentieel!
Een solide object op centrale locatie met potentieel voor ontwikkeling - wat wil men nog meer?
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
