Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 285 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Plot area | 346 m² |
|---|
| Purchase price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,400.00 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
¿Sigue buscando una inversión adecuada, quizás en Eschweiler-Mitte?
Su nueva inversión se encuentra en una ubicación céntrica y bien comunicada, a poca distancia a pie del centro de Eschweiler.
¿La primera impresión es buena? Vea aquí el inmueble por dentro:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3144352
La casa consta de 4 viviendas amplias y casi idénticas, de aproximadamente 70 m² cada una.
Todos los apartamentos constan de 3 habitaciones, cocina, recibidor, baño y despensa.
Cada vivienda dispone de un espacioso trastero cerrado en el sótano.
En total, adquirirá una considerable superficie habitable de aproximadamente 285 m².
El alquiler anual neto en frío asciende a aproximadamente 22.740,00 €.
También está incluido el alquiler del garaje (50,00 € mensuales). Este está alquilado a dos de los residentes de la casa.
En la parte posterior de la parcela se encuentra un bonito jardín comunitario, idealmente orientado al suroeste, que los inquilinos utilizan con gusto para hacer barbacoas o como huerto de hierbas aromáticas.
En el sótano hay un cuarto de lavado a disposición de todas las partes.
El garaje, con una superficie aproximada de 34,00 m², ofrece posibilidades adicionales.
Los demás inquilinos disponen de suficientes plazas de aparcamiento delante de la casa y en los alrededores.
El alquiler medio es de aproximadamente 6,47 € por m² y se encuentra en parte por debajo de la media habitual de la zona, ofreciendo así un enorme potencial de desarrollo y aumento de los alquileres en el futuro o en caso de cambio de inquilinos.
Un inmueble sólido en una ubicación céntrica con potencial de desarrollo: ¿qué más se puede pedir?
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
