Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 285 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Property Area | 346 m² |
|---|
| Selling Price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,400.00 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
State ancora cercando un investimento immobiliare adatto - magari a Eschweiler-Mitte?
Il vostro nuovo investimento immobiliare si trova in una posizione centrale e ben collegata, a pochi passi dal centro di Eschweiler.
La prima impressione è positiva? Ammirate qui l’immobile dall’interno:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3144352
La casa è composta da 4 appartamenti spaziosi, quasi identici, di circa 70 m² ciascuno.
Tutti gli appartamenti sono composti da 3 locali, cucina, ingresso, bagno e dispensa.
Ogni appartamento dispone di un ampio vano cantina chiuso a chiave.
Acquistate complessivamente una considerevole superficie abitabile di circa 285 m².
Il canone annuo netto ammonta a circa 22.740,00 €.
È incluso anche il canone del garage (50,00 € al mese). Questo è affittato a due degli abitanti della casa.
Nella parte retrostante del terreno si trova un grazioso giardino comune in ideale posizione sud-occidentale, che gli inquilini utilizzano volentieri per grigliate o come orto delle erbe aromatiche.
Nel seminterrato è disponibile un locale lavanderia per tutte le unità.
Il garage, con una superficie di circa 34,00 m², offre ulteriori possibilità.
Per gli altri inquilini sono disponibili sufficienti possibilità di parcheggio davanti alla casa e nelle immediate vicinanze.
Il canone medio ammonta a circa 6,47 € per m² ed è in parte inferiore alla media locale consueta, offrendo quindi per il futuro e in caso di cambio degli inquilini un enorme potenziale di sviluppo e aumento dei canoni!
Un immobile solido in posizione centrale con potenziale di sviluppo: cosa si può desiderare di più?
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.