Дата публікації 04/06/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 285 m² |
| Кімната | 12 |
|---|
| земельна площа | 346 m² |
|---|
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.400,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВи все ще шукаєте відповідну інвестицію — можливо, в Ешвайлер-Мітте?
Ваша нова інвестиція розташована в центральному районі з хорошим транспортним сполученням, за декілька хвилин пішки від центру Ешвайлера.
Перше враження справляє? Перегляньте нерухомість зсередини:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3144352
Будинок складається з 4 майже однакових, просторих квартир площею приблизно 70 м² кожна.
Усі квартири складаються з 3 кімнат, кухні, передпокою, ванної кімнати та комори.
До кожної квартири належить просторе, замкнене підвальне приміщення.
Загалом ви придбаєте значну житлову площу близько 285 м².
Річна орендна плата без комунальних витрат становить приблизно 22.740,00 €.
До цієї суми також входить орендна плата за гараж (50,00 € на місяць). Його орендують двоє мешканців вашого будинку.
У задній частині земельної ділянки розташований гарний спільний сад в ідеальному південно-західному місці, який орендарі охоче використовують для барбекю або як сад трав.
У підвалі для всіх мешканців є пральня.
Гараж площею приблизно 34,00 м² відкриває додаткові можливості.
Для інших орендарів перед будинком і в найближчому районі є достатньо паркувальних місць.
Середня орендна плата становить близько 6,47 € за м² і частково нижча за середню місцеву, тому в майбутньому, відповідно під час зміни орендарів, це забезпечує величезний потенціал для розвитку та підвищення орендної плати!
Надійний об’єкт у центральному місці з потенціалом для розвитку — чого ще бажати?
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
