Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Floor area approx. | 285 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Plot area | 346 m² |
|---|
| Purchase price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,400.00 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Szukają Państwo odpowiedniej inwestycji kapitałowej - być może w Eschweiler-Mitte?
Państwa nowa inwestycja kapitałowa znajduje się w centralnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji, w odległości spaceru od centrum Eschweiler.
Pierwsze wrażenie się zgadza? Proszę obejrzeć nieruchomość od środka tutaj:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3144352
Dom składa się z 4 niemal identycznych, przestronnych mieszkań o powierzchni ok. 70 m² każde.
Wszystkie mieszkania składają się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i spiżarni.
Do każdego mieszkania należy przestronna, zamykana piwnica.
Łącznie nabywają Państwo imponującą powierzchnię mieszkalną wynoszącą około 285 m².
Roczny czynsz netto wynosi ok. 22.740,00 €.
Wliczony jest w to również czynsz za garaż (miesięcznie 50,00 €). Jest on wynajmowany dwóm mieszkańcom domu.
W tylnej części działki znajduje się piękny ogród wspólny o idealnym położeniu na południowy zachód, z którego najemcy chętnie korzystają do grillowania lub jako ogród ziołowy.
W piwnicy dostępna jest dla wszystkich lokali pralnia.
Garaż o powierzchni ok. 34,00 m² otwiera dodatkowe możliwości.
Dla pozostałych najemców przed domem oraz w najbliższej okolicy dostępne są wystarczające możliwości पार्कowania.
Średni czynsz wynosi około 6,47 € za m² i częściowo leży poniżej lokalnej średniej, a tym samym oferuje na przyszłość, względnie przy zmianie najemców, ogromny potencjał rozwoju i podwyżki czynszu!
Solidny obiekt w centralnej lokalizacji z potencjałem rozwoju - czego chcieć więcej?
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.