| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 152 m² |
| Bouwjaar | 1956 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 318 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 115 m² |
| Aankoopprijs | 490.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.223,68 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in uw nieuwe thuis!
Wij hebben de prijs vanwege de renteverhogingen voor u verlaagd.
Deze goed onderhouden, aan één zijde aangebouwde eengezinswoning met gedeeltelijke kelder verenigt moderne techniek met een aangename sfeer in het groen.
Het gebouw is door de jaren heen voortdurend en liefdevol onderhouden om aan de hoge eisen op het gebied van woonkwaliteit en duurzaamheid te voldoen.
Hoogtepunten van de uitrusting
Energie en klimaat: Dankzij de moderne fotovoltaïsche installatie produceert u uw eigen stroom. Voor het perfecte comfortklimaat op warme zomerdagen zorgt de geïntegreerde airconditioning in de slaapkamer.
Ramen en bescherming: Het gehele huis is uitgerust met hoogwaardige dubbele en drievoudige beglazing, die voor efficiënte isolatiewaarden zorgt. Belangrijke ramen beschikken over robuuste aluminium rolluiken en op maat gemaakte insectenhorren. De vergrendeling van ramen en deuren voldoet aan de veiligheidsnormen WK II.
Design: Binnen wacht u een nieuw vormgegeven trap die als blikvanger de verdiepingen met elkaar verbindt. De vloeren zijn grotendeels voorzien van hoogwaardig parket en designtegels.
Ruimte voor voertuigen: Een dubbele garage biedt voldoende ruimte voor personenauto's, inclusief wallbox voor elektrische voertuigen, fietsen en opslagruimte.
Uw privé-tuinparadijs
De buitenruimte is een echte oase van ontspanning, zonder daarbij veel werk te vereisen.
•
40qm zonneterras: veel ruimte voor barbecueavonden, loungemeubilair en gezellige uren
•
Onderhoudsvriendelijke tuin: De tuin is harmonieus aangelegd, met privacybiedende struiken en een selectie fruitbomen die een verse oogst direct voor de deur garanderen.
•
Omheining: Een onlangs geïnstalleerde, moderne omheining met poort en ombouw biedt u voldoende privacy, maar oogt toch open.
•
Als optioneel hoogtepunt sluit een verwarmde (warmtepomp) swim-spa met tegenstroominstallatie, ingebed in robinihout, aan op het terras. Het zwembad kan het hele jaar door worden gebruikt. Deze luxe kan tegen een passende meerprijs worden meegekocht. Indien u geen interesse heeft, wordt het zwembad door de eigenaar verwijderd.
Conclusie: Een woning om in te trekken en u meteen thuis te voelen, die dankzij de hoogwaardige techniek, PV-installatie, airconditioning en drievoudige beglazing uitstekend op de toekomst is voorbereid.
Het gebouw onderscheidt zich door zijn krachtige PV-installatie, die u afhankelijk van uw leefgewoonten vrijwel volledig voorziet in uw jaarlijkse stroombehoefte.
Het liefdevol in de tuin geïntegreerde zwembad met tegenstroominstallatie biedt u ontspanning in het whirlpoolgedeelte of de mogelijkheid om sportief bezig te zijn. Het zwembad is NIET bij de koopprijs inbegrepen en kan afzonderlijk worden aangekocht.
Voor verdere informatie staan wij u zeer graag ter beschikking.
Wij hebben de koopprijs verlaagd vanwege de huidige renteontwikkelingen voor vastgoedleningen.
Neem contact met ons op.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Wonen in een stedelijke omgeving met de sfeer van een kleine stad, in de directe nabijheid van Frankfurt am Main. De lokale voorzieningen zijn uitstekend ontwikkeld, met een infrastructuur die alle gemakken van het dagelijks leven biedt.
U kunt winkels, apotheken en huisartsen en medisch specialisten te voet bereiken.
Ook de aansluiting op het openbaar vervoer met verbindingen naar Offenbach Stadtmitte, Frankfurt, Hanau, de luchthaven en Ffm. Hbf. is te voet bereikbaar.
Eveneens zijn het slechts enkele kilometers tot de aansluiting op de autosnelwegen (A3) richting Würzburg/Keulen respectievelijk Hannover/Basel en Darmstadt/Oberursel (Taunus).
Ideaal voor gezinnen is het ruime aanbod aan kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen, evenals hogescholen en universiteiten, die uitstekend te voet, met het openbaar vervoer of per fiets bereikbaar zijn.
Direct voor uw voordeur strekken zich uitgestrekte natuurgebieden en recreatiegebieden uit, die ideaal zijn voor ochtendrondjes joggen, lange wandelingen of fietstochten.
Er zijn eveneens meerdere sportaccommodaties en verenigingen met een groot aanbod aan activiteiten zoals tennis, voetbal, handbal, roeien, watersport, stand-up-paddling etc.
De groene long van de stad ligt praktisch voor uw deur.
Ook in het nabijgelegen stadscentrum valt veel te ontdekken. Dompel u onder in de sfeer van de weekmarkt van Offenbach en geniet van de omliggende, veelzijdige gastronomie met culinaire specialiteiten, bistro's, bars en cafés.
Culturele voorzieningen zoals bioscopen, kleine theaters en musea bevinden zich in de omgeving en zorgen voor een gevarieerd avondprogramma.
Nabijgelegen, grote speeltuinen, de gemeentelijke kinderboerderij, het openluchtzwembad en zwemmeren, een klimbos en de kinder- en jeugdboerderij maken de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen.
749.800 € Halfvrijstaande woning met dakterras, kelder, sauna en whirlpool, inbouwkeuken, fotovoltaïek, groene tuin63075 Offenbach am Main– Bürgel
690.000 € Vrijstaande tweegezinswoning in Rumpenheim 7,5 kamers, 3 badkamers, grote tuin, garage, uitbreiding mogelijk63075 Offenbach Rumpenheim– Biebernsee
579.000 € Provisievrij 3-gezinswoonhuis op een geweldige locatie in Rumpenheim63075 Offenbach– Rumpenheim
