Joya residencial moderna, cómoda y eficiente en el corazón de Offenbach Bürgel

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

¡Bienvenido a su nuevo hogar!
Hemos reducido el precio debido al aumento de los tipos de interés.

Esta cuidada vivienda unifamiliar adosada por un lado, con sótano parcial, combina tecnología moderna con un ambiente acogedor en plena naturaleza.
El edificio ha sido cuidado de forma continua y con mucho cariño a lo largo de los años, para satisfacer las elevadas exigencias de calidad residencial y sostenibilidad.
Aspectos destacados del equipamiento
Energía y clima: Gracias a la moderna instalación fotovoltaica, usted produce su propia electricidad. El aire acondicionado integrado en el dormitorio garantiza un clima perfecto y agradable durante los calurosos días de verano.
Ventanas y protección: Toda la casa está equipada con acristalamiento doble y triple de alta calidad, que garantiza valores eficientes de aislamiento. Las ventanas principales disponen de robustas persianas enrollables de aluminio y mosquiteras enrollables hechas a medida. El cierre de ventanas y puertas cumple con los estándares de seguridad WK II.
Diseño: En el interior le espera una escalera de nuevo diseño que, como elemento destacado, conecta las plantas entre sí. Los suelos están revestidos en su mayor parte con parquet de alta calidad y azulejos de diseño.
Espacio para vehículos: Un garaje doble ofrece espacio suficiente para turismos, incluida una wallbox para vehículos eléctricos, bicicletas y almacenamiento.
Su paraíso privado en el jardín
La zona exterior es un auténtico oasis de relajación, sin requerir mucho trabajo.
•
Terraza soleada de 40qm: mucho espacio para veladas con barbacoa, muebles de salón y horas agradables en compañía
•
Jardín de fácil mantenimiento: El jardín está diseñado armoniosamente, con arbustos opacos y una selección de árboles frutales que garantizan una cosecha fresca justo delante de la puerta de casa.
•
Cerramiento: Una moderna instalación de vallas, recientemente instalada, junto con una puerta y un cerramiento, le ofrece suficiente privacidad, aunque mantiene un aspecto abierto.
•
Como elemento destacado opcional, junto a la terraza se encuentra un Swim-Spa climatizado (bomba de calor) con sistema de contracorriente, integrado en madera de robinia. La piscina puede utilizarse durante todo el año. Este lujo puede adquirirse con un suplemento correspondiente. Si por su parte no existe interés, el propietario retirará la piscina.
Conclusión: Una casa para entrar a vivir y sentirse a gusto, perfectamente preparada para el futuro gracias a su tecnología de alta calidad, instalación fotovoltaica, aire acondicionado y acristalamiento triple.

Ajustes y características, como se describe

El edificio destaca por su potente instalación fotovoltaica, que, dependiendo de sus hábitos de vida, le suministra casi por completo la electricidad que necesita durante un año.
La piscina, integrada con cariño en el jardín y equipada con sistema de contracorriente, le ofrece relajación en la zona de hidromasaje o la posibilidad de practicar deporte. La piscina NO está incluida en el precio de compra y puede adquirirse por separado.

Otros

Para más información, estaremos encantados de atenderle.
Hemos reducido el precio de compra debido a la evolución actual de los tipos de interés de los créditos inmobiliarios.
Póngase en contacto con nosotros.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Vivir en un entorno urbano con encanto de pequeña ciudad, en las inmediaciones de Fráncfort del Meno. El abastecimiento local está perfectamente desarrollado, con una infraestructura que cubre todas las comodidades de la vida cotidiana.
A pie puede llegar a comercios minoristas, farmacias y médicos generales y especialistas.
También se puede llegar a pie a la conexión con el transporte público, con enlaces a Offenbach Stadtmitte, Fráncfort, Hanau, el aeropuerto y Ffm. Hbf.
Asimismo, solo hay unos pocos kilómetros hasta el acceso a las autopistas (A3) en dirección a Wurzburgo/Colonia o Hannover/Basilea, así como Darmstadt/Oberursel (Taunus).
Ideal para familias es la amplia oferta de guarderías, escuelas primarias y secundarias, así como centros de educación superior y universidades, a los que se puede llegar perfectamente a pie, en transporte público o en bicicleta.
Justo delante de su puerta se extienden amplias zonas naturales protegidas y de recreo, ideales para salir a correr por las mañanas, dar largos paseos o hacer rutas en bicicleta.
También hay varias instalaciones deportivas y clubes con una amplia oferta de actividades como tenis, fútbol, balonmano, remo, deportes acuáticos, stand-up paddle, etc.
El pulmón verde de la ciudad está prácticamente delante de su puerta.
En el cercano centro de la ciudad también hay mucho por descubrir. Sumérjase en el ambiente del mercado semanal de Offenbach y disfrute de la variada gastronomía de los alrededores, con restaurantes, bistrós, bares y cafeterías.
La oferta cultural, como cines, pequeños teatros y museos, se encuentra en los alrededores y garantiza un variado programa nocturno.
Los grandes parques infantiles cercanos, el zoológico municipal de animales acariciables, la piscina al aire libre y los lagos para bañarse, un bosque de escalada y la granja infantil y juvenil hacen que la ubicación resulte especialmente atractiva para las familias.