| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 152 m² |
| Yapım yılı | 1956 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 318 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 115 m² |
| Satış fiyatı | 490.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.223,68 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYeni evinize hoş geldiniz!
Faiz artışları nedeniyle fiyatı sizin için düşürdük.
Bu bakımlı, tek tarafı bitişik ve kısmi bodrumlu müstakil ev, modern teknolojiyi yeşillikler içindeki huzurlu atmosferle birleştiriyor.
Bina, yüksek yaşam kalitesi ve sürdürülebilirlik gereksinimlerini karşılamak üzere yıllar boyunca sürekli ve özenle bakımdan geçirilmiştir.
Donanımın öne çıkan özellikleri
Enerji ve iklim: Modern fotovoltaik sistem sayesinde elektriğinizi kendiniz üretiyorsunuz. Sıcak yaz günlerinde mükemmel bir iç ortam iklimini, yatak odasındaki entegre klima sağlıyor.
Pencereler ve koruma: Evin tamamı, verimli yalıtım değerleri sağlayan yüksek kaliteli çift ve üçlü camlarla donatılmıştır. Önemli pencerelerde sağlam alüminyum panjurlar ve özel ölçüyle üretilmiş sineklik storları bulunmaktadır. Pencere ve kapıların kilit sistemi WK II güvenlik standartlarına uygundur.
Tasarım: İç mekânda, katları birbirine bağlayan ve dikkat çekici bir unsur oluşturan yeni tasarlanmış bir merdiven sizi bekliyor. Zeminlerin büyük bölümü yüksek kaliteli parke ve tasarım fayanslarıyla kaplıdır.
Araçlar için alan: Çift garaj, araçlar için yeterli alanın yanı sıra elektrikli araçlar için Wallbox, bisikletler ve depolama alanı sunmaktadır.
Özel bahçe cennetiniz
Dış alan, fazla emek gerektirmeden gerçek bir dinlenme vahasıdır.
•
40 m² güneşli teras: Barbekü akşamları, lounge mobilyaları ve keyifli saatler için bolca alan
•
Bakımı kolay bahçe: Bahçe, mahremiyet sağlayan çalılar ve doğrudan evinizin önünde taze hasat imkânı sunan çeşitli meyve ağaçlarıyla uyumlu bir şekilde düzenlenmiştir.
•
Çevreleme: Yakın zamanda kurulan modern çit sistemi, kapısı ve çevre düzenlemesiyle size yeterli mahremiyet sunarken yine de ferah bir görünüm sağlar.
•
İsteğe bağlı bir özellik olarak, terasa akasya ağacına gömülü, karşı akıntı sistemli, ısıtmalı (ısı pompası) bir Swim-Spa bitişiktir. Havuz yıl boyunca kullanılabilir. Bu lüks, uygun bir ek ücret karşılığında satın alınabilir. İlginiz olmaması hâlinde havuz sahibi tarafından kaldırılacaktır.
Sonuç: Yüksek kaliteli teknolojisi, PV sistemi, kliması ve üçlü camları sayesinde geleceğe mükemmel şekilde hazırlanmış, taşınıp hemen keyifle yaşanabilecek bir ev.
Bina, güçlü PV sistemiyle öne çıkmaktadır; yaşam alışkanlıklarınıza bağlı olarak sizi neredeyse tamamen bir yıllık elektrik ihtiyacınızla karşılar.
Bahçeye özenle entegre edilmiş, karşı akım sistemli havuz; jakuzi alanında dinlenme veya sportif aktivite imkânı sunar. Havuz satış fiyatına DAHİL DEĞİLDİR ve ayrıca satın alınabilir.
Daha fazla bilgi için size memnuniyetle yardımcı oluruz.
Gayrimenkul kredilerindeki güncel faiz gelişmeleri nedeniyle satış fiyatını düşürdük
Lütfen bizimle iletişime geçin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Frankfurt am Main’in hemen yakınında, küçük şehir atmosferine sahip kentsel yaşam. Günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayan altyapısıyla yerel tedarik olanakları son derece gelişmiştir.
Perakende mağazalarına, eczanelere ve genel pratisyenler ile uzman hekimlere yürüyerek ulaşabilirsiniz.
Offenbach şehir merkezine, Frankfurt’a, Hanau’ya, havalimanına ve Ffm. Merkez Tren İstasyonu’na bağlantı sağlayan toplu taşıma araçlarına da yürüyerek ulaşılabilir.
Ayrıca Würzburg/Köln veya Hannover/Basel yönündeki otoyollara (A3) ve Darmstadt/Oberursel (Taunus) bağlantılarına yalnızca birkaç kilometre mesafededir.
Aileler için ideal olan zengin kreş, ilkokul ve ortaöğretim okullarının yanı sıra yüksekokul ve üniversite seçeneklerine yürüyerek, toplu taşımayla veya bisikletle kolayca ulaşılabilir.
Evinizin hemen önünde, sabah koşuları, uzun yürüyüşler veya bisiklet turları için ideal olan geniş doğa koruma ve rekreasyon alanları uzanmaktadır.
Tenis, futbol, hentbol, kürek, su sporları, Stand-Up-Paddeling vb. çok çeşitli aktiviteler sunan çok sayıda spor tesisi ve kulüp de bulunmaktadır.
Şehrin yeşil akciğeri adeta kapınızın önündedir.
Yakındaki şehir merkezinde de keşfedilecek pek çok şey vardır. Offenbach semt pazarının atmosferine dalın ve çevredeki mutfak, bistrolar, barlar ve kafelerden oluşan zengin gastronominin tadını çıkarın.
Sinema, küçük tiyatrolar ve müzeler gibi kültürel seçenekler çevrede yer almakta ve akşamları çeşitlilik sunmaktadır.
Yakındaki büyük oyun alanları, belediyeye ait hayvanat bahçesi, açık hava yüzme havuzu ve göller, bir tırmanış ormanı ile çocuk ve gençlik çiftliği, konumu özellikle aileler için cazip kılmaktadır.
749.800 € Çatı terası, bodrum, sauna ve jakuzi, ankastre mutfak, fotovoltaik, yeşil bahçeye sahip bitişik nizam yarı müstakil ev63075 Offenbach am Main– Bürgel
690.000 € Rumpenheim’de müstakil iki ailelik ev 7,5 oda, 3 banyo, büyük bahçe, garaj, genişletme mümkün63075 Offenbach Rumpenheim– Biebernsee
579.000 € Rumpenheim’in harika konumunda komisyonsuz 3 ailelik ev63075 Offenbach– Rumpenheim
