| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 152 m² |
| سنة البناء | 1956 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 318 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 115 m² |
| سعر البيع | 490.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,223.68 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في منزلكم الجديد!
لقد خفّضنا السعر بسبب ارتفاع أسعار الفائدة.
يجمع هذا المنزل العائلي المنفصل من جانب واحد، والمعتنى به جيدًا والمزوّد بقبو جزئي، بين التقنية الحديثة وأجواء الراحة وسط الطبيعة الخضراء.
تمت العناية بالمبنى باستمرار وبمحبة على مر السنين، لتلبية المتطلبات العالية لجودة السكن والاستدامة.
أبرز التجهيزات
الطاقة والمناخ: بفضل نظام الطاقة الكهروضوئية الحديث، يمكنكم إنتاج الكهرباء بأنفسكم. ولتحقيق مناخ مثالي ومريح في أيام الصيف الحارة، يوفّر نظام تكييف الهواء المدمج في غرفة النوم الراحة المطلوبة.
النوافذ والحماية: المنزل بأكمله مجهّز بزجاج مزدوج وثلاثي عالي الجودة، ما يضمن قيم عزل فعّالة. وتحتوي النوافذ الأساسية على مصاريع ألومنيوم متينة وستائر ناموس مخصّصة الصنع. وتتوافق أقفال النوافذ والأبواب مع معايير الأمان WK II.
التصميم: في الداخل، تنتظركم سلالم مصممة حديثًا تربط بين الطوابق وتشكّل عنصرًا لافتًا للنظر. وقد غُطّيت معظم الأرضيات بباركيه عالي الجودة وبلاط مصمم.
مساحة للمركبات: يوفر المرآب المزدوج مساحة كافية لسيارات الركوب، بما في ذلك صندوق شحن Wallbox للسيارات الكهربائية، والدراجات ومساحات التخزين.
جنتكم الخاصة في الحديقة
تُعد المساحة الخارجية واحة حقيقية للاسترخاء، دون الحاجة إلى بذل الكثير من الجهد في العناية بها.
•
40م² من التراس المشمس: مساحة واسعة لأمسيات الشواء، وأثاث الصالات والساعات الاجتماعية الممتعة
•
حديقة سهلة العناية: صُمّمت الحديقة بتناغم، مع شجيرات حاجبة للرؤية ومجموعة مختارة من أشجار الفاكهة التي تضمن حصادًا طازجًا أمام باب المنزل مباشرة.
•
السياج: يمنحكم نظام سياج حديث، تم تركيبه حديثًا، مع بوابة وسياج محيط، قدرًا كافيًا من الخصوصية، مع الحفاظ على مظهر مفتوح.
•
وكميزة اختيارية، يتصل بالتراس مسبح Swim-Spa مُدفأ (بمضخة حرارية) ومزوّد بنظام تيار معاكس، ومُدمج في خشب الأكاسيا. يمكن استخدام المسبح طوال العام. ويمكن شراء هذه الرفاهية مقابل تكلفة إضافية مناسبة. وفي حال عدم اهتمامكم، سيزيل المالك المسبح.
الخلاصة: منزل جاهز للانتقال والشعور بالراحة، ومجهّز بأفضل ما يكون للمستقبل بفضل تقنياته عالية الجودة، ونظام الطاقة الكهروضوئية، وتكييف الهواء والزجاج الثلاثي.
يتميّز المبنى بمنظومة كهروضوئية قوية، والتي توفّر لكم، بحسب عاداتكم المعيشية، احتياجاتكم من الكهرباء السنوية تقريبًا بالكامل.
يوفّر المسبح المدمج بعناية في الحديقة، والمزوّد بنظام تيار معاكس، الاسترخاء في منطقة التدليك المائي أو إمكانية ممارسة الرياضة. المسبح غير مشمول في سعر الشراء ويمكن شراؤه بشكل منفصل.
لمزيد من المعلومات، يسعدنا جدًا أن نكون في خدمتكم.
لقد خفّضنا سعر الشراء بسبب التطورات الحالية في أسعار الفائدة على القروض العقارية.
يرجى التواصل معنا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
العيش في بيئة حضرية بطابع مدينة صغيرة، على مقربة مباشرة من فرانكفورت أم ماين. تتميّز الخدمات المحلية ببنية تحتية متطورة تلبي جميع احتياجات الحياة اليومية.
يمكنكم الوصول سيرًا على الأقدام إلى متاجر التجزئة والصيدليات وكذلك الأطباء العامين والمتخصصين.
كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل النقل العام، مع خطوط مواصلات إلى وسط مدينة أوفنباخ وفرانكفورت وهاناو والمطار ومحطة فرانكفورت الرئيسية.
كذلك لا تبعد سوى بضعة كيلومترات عن مداخل الطرق السريعة (A3) باتجاه فورتسبورغ/كولونيا أو هانوفر/بازل، وكذلك دارمشتات/أوبرأورسل (تاونوس).
ويُعدّ العرض المتنوع من دور الحضانة والمدارس الابتدائية والثانوية، إضافة إلى الكليات والجامعات، مثاليًا للعائلات، إذ يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بوسائل النقل العام أو بالدراجة.
تمتد أمام عتبة منزلكم مباشرةً مناطق واسعة للمحميات الطبيعية والاستجمام المحلي، وهي مثالية لجولات الركض الصباحية أو التنزهات الطويلة أو جولات الدراجات.
كما تتوفر عدة منشآت وأندية رياضية تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة مثل التنس وكرة القدم وكرة اليد والتجديف والرياضات المائية والتجديف وقوفًا وغيرها.
الرئة الخضراء للمدينة تقع عمليًا أمام باب منزلكم.
وفي وسط المدينة القريب توجد أيضًا العديد من الأماكن الجديرة بالاستكشاف. انغمسوا في أجواء سوق أوفنباخ الأسبوعي واستمتعوا بالمطاعم المتنوعة المحيطة، من المأكولات والمطاعم الصغيرة والبارات والمقاهي.
وتقع العروض الثقافية مثل دور السينما والمسارح الصغيرة والمتاحف في المنطقة، وتوفّر برنامجًا مسائيًا متنوعًا.
كما تجعل الملاعب الكبيرة القريبة، وحديقة الحيوانات الأليفة التابعة للمدينة، والمسبح المفتوح وبحيرات السباحة، وغابة التسلق، ومزرعة الأطفال والشباب، الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات.
749.800 € منزل شبه منفصل مع تراس على السطح، وقبو، وساونا، وحوض استحمام ساخن، ومطبخ مجهز، ونظام طاقة كهروضوئية، وحديقة خضراء63075 Offenbach am Main– Bürgel
690.000 € منزل منفصل لأسرتين في رومبنهايم، 7,5 غرف، 3 حمامات، حديقة كبيرة، مرآب، إمكانية التوسعة63075 Offenbach Rumpenheim– Biebernsee
579.000 € مبنى سكني من 3 وحدات دون عمولة في موقع رائع بمدينة رومبنهايم63075 Offenbach– Rumpenheim
