| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 136 m² |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 882 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 70 m² |
| Aankoopprijs | 395.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.894,62 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze vrijstaande eengezinswoning bevindt zich in een rustige en populaire woonomgeving. De woning dateert oorspronkelijk uit 1967. Tussen 2016 en 2024 is het gehele woongedeelte ingrijpend gemoderniseerd en gerenoveerd. In het kader van deze vernieuwingen zijn de elektra, de leidingen en de ramen en deuren op de bovenverdieping gemoderniseerd.
De woning biedt een woonoppervlakte van ca. 136 m², verdeeld over 5 kamers en een geïntegreerde serre. Daarnaast is er een gebruiksoppervlakte van ca. 70 m² beschikbaar.
Op de begane grond vormt de woonkamer met een open haard het middelpunt van de woning. De aangrenzende serre vergroot de woonruimte en biedt direct uitzicht op de tuin. Vanuit hier komt u rechtstreeks op het grote, gedeeltelijk overdekte terras op het zuiden (ca. 30 m²). Een hoogwaardige inbouwkeuken is al aanwezig en volledig functioneel. Voor de sanitaire voorzieningen beschikt u over een gastentoilet en twee badkamers: één badkamer is uitgerust met een hoekbad, de tweede badkamer beschikt over twee wastafels, een grote douche en eveneens een hoekbad -hier met iets bijzonders, een spiegel met geïntegreerde televisiefunctie!
Technisch is het pand goed uitgerust en biedt het een zeer goede mediavoorziening. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig en in alle kamers zijn LAN-aansluitingen beschikbaar.
De woning is volledig onderkelderd. In de kelderverdieping bevinden zich naast de gebruikelijke bergruimtes ook een ingerichte feest- en hobbyruimte.
Het perceel omvat een oppervlakte van 882 m². In de goed onderhouden buitenruimte bevinden zich een nagenoeg nieuw tuinhuisje, een eigen tuinbron voor beregening en een garage met geïntegreerde werkplaats (ca. 30 m²) en extra parkeerplaatsen direct op het perceel.
De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een gascondensatieketel van het merk Junkers. Omdat het al om een condensatieketel gaat, geldt hier niet de wettelijke vervangingsplicht voor verwarmingsinstallaties ouder dan 30 jaar volgens het GEG.
HOE GAAT HET VERDER! Dien een aanvraag in, bekijk de verkoopbrochure en de documenten en maak een afspraak met mij voor een bezichtiging ter plaatse. Ik kijk ernaar uit om u dit pand persoonlijk te laten zien!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
399.999 € Gezinsvriendelijke eengezinswoning, randgebied Hannover, -Celle29336 Nienhagen– Nienhagen
595.000 € Wonen met comfort en de Oostzee bijna voor de deur18211 Nienhagen
595.000 € Eengezinswoning met 5 kamers, 2 badkamers, terras en groot perceel in Ostseebad Nienhagen18211 Nienhagen
