| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 136 m² |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 882 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 70 m² |
| Satış fiyatı | 395.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.894,62 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu müstakil tek ailelik ev, sakin ve popüler bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Konut binası aslen 1967 yılında inşa edilmiştir. 2016 ile 2024 yılları arasında tüm yaşam alanı kapsamlı şekilde modernize edilmiş ve yenilenmiştir. Bu yenilemeler kapsamında elektrik tesisatı, boru hatları ile üst kattaki pencere ve kapılar güncel standartlara getirilmiştir.
Ev, 5 odaya ve entegre bir kış bahçesine dağılan yaklaşık 136 m² yaşam alanı sunmaktadır. Ayrıca yaklaşık 70 m² kullanım alanı mevcuttur.
Zemin katta şömineli yaşam alanı evin merkezini oluşturur. Bitişiğindeki kış bahçesi yaşam alanını genişletir ve bahçeye doğrudan bakış imkânı sunar. Buradan doğrudan büyük, kısmen üzeri kapalı güney terasına (yaklaşık 30 m²) çıkabilirsiniz. Yüksek kaliteli ankastre mutfak hâlihazırda mevcut olup tamamen çalışır durumdadır. Sıhhi alan için bir misafir WC'si ve iki banyo bulunmaktadır: Banyoların biri köşe küvetiyle donatılmıştır; ikinci banyoda iki lavabo, büyük bir duş ve yine bir köşe küveti bulunmaktadır - burada biraz sıra dışı bir özellik olarak entegre televizyon işlevine sahip bir ayna mevcuttur!
Gayrimenkul teknik açıdan iyi donanımlı olup çok iyi medya altyapısı sunmaktadır. Fiber optik bağlantı mevcuttur ve tüm odalarda LAN bağlantıları bulunmaktadır.
Ev bodrumludur. Bodrum katta, olağan depolama alanlarının yanı sıra dönüştürülmüş bir parti ve hobi odası da bulunmaktadır.
Arsa 882 m² büyüklüğündedir. Bakımlı dış alanda yeni sayılabilecek bir bahçe kulübesi, sulama için özel bir bahçe kuyusu ve entegre atölye alanına sahip bir garaj (yaklaşık 30 m²) ile doğrudan arsa üzerinde ilave araç park yerleri bulunmaktadır.
Isıtma ve sıcak su temini, Junkers marka yoğuşmalı gaz kazanı üzerinden sağlanmaktadır. Bunun zaten yoğuşmalı bir cihaz olması nedeniyle, GEG uyarınca 30 yılı aşkın eski ısıtma sistemleri için yasal değiştirme zorunluluğu burada geçerli değildir.
SÜREÇ NASIL İLERLİYOR! Bir talep gönderin, tanıtım dosyasını ve belgeleri inceleyin ve benimle yerinde bir inceleme randevusu ayarlayın. Bu gayrimenkulü size şahsen göstermek için sabırsızlanıyorum!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
399.999 € Aile dostu müstakil ev, Hannover çevresi, -Celle29336 Nienhagen– Nienhagen
595.000 € Konforlu yaşam ve Baltık Denizi neredeyse kapınızın önünde18211 Nienhagen
595.000 € Ostseebad Nienhagen’de 5 odalı, 2 banyolu, teraslı ve büyük arsalı müstakil ev18211 Nienhagen
