| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 84 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 8 |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 419.999 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.999,99 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEr is een reden waarom Puchheim-Bahnhof zo populair is bij forenzen uit München: ’s ochtends hoeft u hier niet in de auto. De voordeur uit, slechts vijf minuten te voet, en de S4 brengt u al in ongeveer 10 minuten naar het langeafstandsstation München-Pasing en in ongeveer 25 minuten rechtstreeks naar de Marienplatz. Geen files, geen zoektocht naar een parkeerplaats, elke dag, het hele jaar door.
Deze bereikbaarheid is de werkelijke waarde van deze locatie. Wie vanuit Puchheim-Bahnhof vertrekt, bereikt het centrum van München, de universiteiten, de grote werkgevers in het westen en – via Pasing – het volledige netwerk voor langeafstandsverkeer sneller dan vanaf veel adressen binnen de stadsgrenzen van München. En dat tegen prijzen per vierkante meter die in de stad al lang niet meer mogelijk zijn.
En thuis wacht er meer dan een goede verbinding:
De 84 m² zijn verdeeld over een ruime, lichte woonkamer en twee flexibel in te richten kamers – als slaapkamer en kinderkamer, als logeerkamer of als volwaardige thuiswerkplek voor de dagen waarop u de S-Bahn helemaal niet nodig hebt. Daarnaast is er een aparte keuken, een badkamer en een extra gastentoilet, dat in het gezinsleven goud waard is.
Een aangename bonus: de woning beschikt over twee balkons met verschillende oriëntaties – zuidwest voor de avondzon na thuiskomst, noordoost voor koele, schaduwrijke uren in de zomer.
Overige voorzieningen:
♨️ Stadsverwarming – onderhoudsarm, comfortabel, geen eigen verwarmingsketel
📦 Eigen kelderruimte, wasruimte in het gebouw
🚗 Parkeerplaats in de ondergrondse garage afzonderlijk te koop
🏠 Bouwjaar 1972 – degelijke bouw met ruime, goed bruikbare indelingen
Alles op loopafstand: supermarkten, bakker, apotheek, artsen en restaurants in het centrum van Puchheim-Bahnhof. Kinderdagverblijven, basisschool, middelbare school en gymnasium in de gemeente. Het cultuur- en burgercentrum PUC met theater, concerten en stadsbibliotheek. En voor na het werk: de Parsberg, de Germeringer See en het Puchheimer Moos.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
🚆 S-Bahn-lijn S4 vanaf Puchheim: München-Pasing ca. 10 min., Hauptbahnhof ca. 20 min., Marienplatz ca. 25 min.
🚄 Langeafstandsverkeer in Pasing: ICE- en EC-verbindingen zonder omweg via Hauptbahnhof
✈️ Luchthaven München gemakkelijk bereikbaar met de S-Bahn
🚌 Verschillende buslijnen ontsluiten de hele stad; buiten de spits aangevuld met de MVV-oproep- en deeltaxi
🛣️ Snelle aansluiting op de A96 (Lindau/München) en A99 (snelwegring) – ideaal wanneer werk of gezin de auto noodzakelijk maakt
🚴 Doorlopende fiets- en voetgangersverbindingen, weg van de hoofdwegen
🅿️ Park-and-Ride en bewaakte fietsenstallingen bij het station
249.000 € WINDISCH - Ruim 1-kamerappartement met lift op een verzorgde woonlocatie centraal in Puchheim82178 Puchheim
519.000 € Modern 3-kamerappartement met balkon, inbouwkeuken en garage82178 Puchheim-Bahnhof– Puchheim-Bahnhof
425.000 € WINDISCH – Goed ingedeeld 3-kamerappartement met veel potentieel om een droomwoning te worden – ZONDER COURTAGE!82178 Puchheim
