| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 84 m² |
| Yapım yılı | 1972 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 8 |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 419.999 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.999,99 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPuchheim-Bahnhof’un Münih’te işe gidip gelenler arasında bu kadar gözde olmasının bir nedeni var: Sabahları arabaya binmeniz gerekmiyor. Kapıyı kapatıp sadece beş dakika yürüyün; S4 sizi yaklaşık 10 dakikada München-Pasing uzun mesafe tren istasyonuna, yaklaşık 25 dakikada ise doğrudan Marienplatz’a götürür. Her gün, yılın her günü trafik sıkışıklığı yok, park yeri arama derdi yok.
Bu ulaşım kolaylığı, konumun asıl değeridir. Puchheim-Bahnhof’tan yola çıkanlar Münih şehir merkezine, üniversitelere, batıdaki büyük işverenlere ve – Pasing üzerinden – tüm uzun mesafe tren ağına, Münih şehir sınırları içindeki pek çok adresten daha hızlı ulaşabilir. Üstelik metrekare fiyatları, şehirde artık mümkün olmayan seviyelerde.
Evde sizi iyi ulaşım bağlantısından daha fazlası bekliyor:
84 m² alan; geniş, aydınlık bir oturma odası ve esnek kullanıma uygun iki odaya dağılıyor – yatak odası ve çocuk odası, misafir odası ya da S-Bahn’a hiç ihtiyaç duymadığınız günler için tam donanımlı bir ev ofisi olarak kullanılabilir. Ayrıca ayrı bir mutfak, banyo ve aile yaşamında büyük değer taşıyan ek bir misafir tuvaleti bulunuyor.
Hoş bir artı: Dairede farklı yönlere bakan iki balkon var – işten eve döndükten sonra akşam güneşi için güneybatıya, yazın serin ve gölgeli saatler için kuzeydoğuya bakan.
Diğer özellikler:
♨️ Bölgesel ısıtma – az bakım gerektirir, konforludur, daireye ait kazan yoktur
📦 Özel bodrum deposu, binada çamaşırhane
🚗 Kapalı otopark yeri ayrıca satın alınabilir
🏠 Yapım yılı 1972 – geniş ve kullanışlı planlara sahip sağlam yapı
Diğer tüm ihtiyaçlar yürüme mesafesinde: Puchheim-Bahnhof merkezindeki süpermarketler, fırın, eczane, doktorlar ve restoranlar. Şehir sınırları içinde kreşler, ilkokul, ortaokul ve lise. Tiyatro, konserler ve şehir kütüphanesiyle Kültür ve Vatandaş Merkezi PUC. İş çıkışı içinse: Parsberg, Germeringer See ve Puchheimer Moos.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
🚆 Puchheim’dan S4 banliyö treni: München-Pasing yaklaşık 10 dk., ana istasyon yaklaşık 20 dk., Marienplatz yaklaşık 25 dk.
🚄 Pasing’de uzun mesafe trenleri: Ana istasyon üzerinden dolaşmadan ICE ve EC bağlantıları
✈️ Münih Havalimanı’na S-Bahn ile kolayca ulaşılabilir
🚌 Birden fazla otobüs hattı tüm şehir bölgesine hizmet verir; yoğun olmayan saatlerde MVV çağrı taksisiyle desteklenir
🛣️ A96’ya (Lindau/Münih) ve A99’a (otoyol çevre yolu) hızlı bağlantı – iş veya aile gerektirdiğinde araç kullanmak için ideal
🚴 Ana yolların dışında kesintisiz bisiklet ve yaya yolları
🅿️ İstasyonda Park et ve Devam Et alanı ve gözetimli bisiklet park yerleri
249.000 € WINDISCH - Puchheim merkezinde, bakımlı bir yerleşim bölgesinde asansörlü, ferah 1 odalı daire82178 Puchheim
519.000 € Balkonlu, ankastre mutfaklı ve garajlı modern 3 odalı daire82178 Puchheim-Bahnhof– Puchheim-Bahnhof
425.000 € WINDISCH – Hayalinizdeki daireye dönüştürmek için büyük potansiyele sahip, iyi planlanmış 3 odalı daire – KOMİSYONSUZ!82178 Puchheim
