| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 25 m² |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 89.750 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.590,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een appartement van 25 m², onlangs volledig gerenoveerd, in 35440 Linden. Zakelijk verhuurd met indexhuur (jaarlijkse aanpassing aan de consumentenprijsindex), niet-doorberekenbare bijkomende kosten slechts 15 euro/maand.
De feiten:
- Koopprijs: 89.750 euro
- Koude huur: 455 euro/maand (5.460 euro/jaar)
- Netto rendement: 5,6%
- Indexhuur: automatische aanpassing aan inflatie
- Niet-doorberekenbare bijkomende kosten: 14 euro/maand (in plaats van 60-80 euro bij woonruimte)
- Reservefonds: 22 euro/maand
- Huurder betaalt op tijd, contract loopt nog 45 maanden
- Na 4 jaar: huurder renoveert op eigen kosten, u krijgt een volledig gerenoveerde woning terug
De woning:
Onlangs gerenoveerd, lichte woonruimte met geïntegreerde keuken, grote raampartij, balkon met uitzicht op het groen. Parkeerplaats inbegrepen.
De ligging:
Uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer, station op loopafstand.
Geschikt voor:
Beleggers die vanaf dag 1 een compact vastgoedobject zonder zorgen zoeken. Geen renovatie nodig, geen zoektocht naar huurders, geen beheer. De huur loopt door en stijgt automatisch.
Bezichtiging:
Alleen voor serieuze geïnteresseerde kopers.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
89.750 € Beleggingsobject met 6,1% rendement – indexhuur, slechts €14 niet-doorberekenbare kosten35440 Linden– Leihgestern
195.000 € Zonder aankoopmakelaarscourtage! 3-kamerappartement met twee balkons en een mooie ligging met uitzicht35440 Linden
