| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 25 m² |
| غرفة | 1 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 89.750 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,590.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع شقة بمساحة 25 م²، تم تجديدها حديثًا، في 35440 Linden. مؤجرة تجاريًا بإيجار مرتبط بالمؤشر (تعديل سنوي وفقًا لمؤشر أسعار المستهلك VPI)، وتبلغ التكاليف الإضافية غير القابلة للتوزيع 15 يورو/شهريًا فقط.
الحقائق:
- سعر الشراء: 89.750 يورو
- الإيجار الأساسي: 455 يورو/شهريًا (5.460 يورو/سنويًا)
- العائد الصافي: 5,6%
- الإيجار المرتبط بالمؤشر: تعديل تلقائي وفقًا للتضخم
- التكاليف الإضافية غير القابلة للتوزيع: 14 يورو/شهريًا (بدلًا من 60-80 يورو في العقارات السكنية)
- احتياطي الصيانة: 22 يورو/شهريًا
- المستأجر يدفع في الموعد، والعقد ساري لمدة 45 شهرًا أخرى
- بعد 4 سنوات: يقوم المستأجر بالتجديد على نفقته الخاصة، وتحصلون على شقة مجددة حديثًا
الشقة:
مجددة حديثًا، منطقة معيشة مشرقة مع مطبخ مدمج، واجهة نوافذ كبيرة، شرفة بإطلالة على المساحات الخضراء. موقف سيارات مشمول.
الموقع:
مواصلات عامة ممتازة، ومحطة القطار يمكن الوصول إليها سيرًا.
مناسبة لـ:
المستثمرين الذين يبحثون عن عقار مدمج دون أي جهد منذ اليوم الأول. لا حاجة إلى التجديد، ولا البحث عن مستأجر، ولا الإدارة. الإيجار مستمر، ويرتفع تلقائيًا.
المعاينة:
للمهتمين الجادين بالشراء فقط.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
89.750 € استثمار رأسمالي بعائد 6,1% – إيجار مرتبط بالمؤشر، فقط 14€ تكاليف غير قابلة للتوزيع35440 Linden– Leihgestern
195.000 € بدون عمولة على المشتري! شقة من 3 غرف مع شرفتين وموقع بإطلالة جميلة35440 Linden
