| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 25 m² |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 89.750 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.590,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un appartamento di 25 m², appena ristrutturato, a 35440 Linden. Locato commercialmente con canone indicizzato (adeguamento annuale all’IPC), spese accessorie non ripartibili di soli 15 euro/mese.
I fatti:
- Prezzo d’acquisto: 89.750 euro
- Canone netto: 455 euro/mese (5.460 euro/anno)
- Rendimento netto: 5,6%
- Canone indicizzato: adeguamento automatico all’inflazione
- Spese accessorie non ripartibili: 14 euro/mese (anziché 60-80 euro per gli immobili residenziali)
- Fondo di riserva: 22 euro/mese
- L’inquilino paga puntualmente, il contratto ha ancora una durata di 45 mesi
- Dopo 4 anni: l’inquilino ristruttura a proprie spese, voi ricevete indietro un appartamento appena ristrutturato
L’appartamento:
Appena ristrutturato, zona giorno luminosa con cucina integrata, ampia vetrata, balcone con vista sul verde. Posto auto incluso.
La posizione:
Ottimi collegamenti con i trasporti pubblici, stazione raggiungibile a piedi.
Adatto a:
Investitori che cercano un immobile compatto a partire dal primo giorno senza alcun impegno. Nessuna ristrutturazione necessaria, nessuna ricerca dell’inquilino, nessuna gestione. Il canone viene pagato e aumenta automaticamente.
Visita:
Solo per acquirenti seriamente interessati.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
89.750 € Investimento di capitale con rendimento del 6,1% – canone indicizzato, solo 14 € di costi non ripartibili35440 Linden– Leihgestern
195.000 € Senza provvigione per l’acquirente! Appartamento di 3 locali con due balconi e bella vista35440 Linden
