| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 25 m² |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 89.750 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.590,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un apartamento de 25 m² recién reformado en 35440 Linden. Alquilado con fines comerciales mediante alquiler indexado (ajuste anual al IPC), gastos adicionales no repercutibles de solo 15 euros/mes.
Los datos:
- Precio de compra: 89.750 euros
- Alquiler neto: 455 euros/mes (5.460 euros/año)
- Rentabilidad neta: 5,6%
- Alquiler indexado: ajuste automático a la inflación
- Gastos adicionales no repercutibles: 14 euros/mes (en lugar de 60-80 euros en viviendas)
- Fondo de reserva: 22 euros/mes
- El inquilino paga puntualmente, el contrato aún tiene una duración de 45 meses
- Después de 4 años: el inquilino reforma por su propia cuenta, usted recibe de vuelta una vivienda recién reformada
La vivienda:
Recién reformada, luminosa zona de estar con cocina integrada, gran fachada acristalada, balcón con vistas a zonas verdes. Plaza de aparcamiento incluida.
La ubicación:
Excelente conexión con el transporte público, estación de tren a poca distancia a pie.
Adecuado para:
Inversores que buscan un inmueble compacto sin esfuerzo desde el primer día. No es necesaria ninguna reforma, no hay que buscar inquilinos ni gestionar la propiedad. El alquiler se cobra y aumenta automáticamente.
Visita:
Solo para compradores seriamente interesados.
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89.750 € Inversión de capital con una rentabilidad del 6,1% – alquiler indexado, solo 14€ de costes no repercutibles35440 Linden– Leihgestern
195.000 € ¡Sin comisión para el comprador! Piso de 3 habitaciones con dos balcones y bonitas vistas35440 Linden
