| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 25 m² |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 89.750 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 590,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся недавно полностью отремонтированная квартира площадью 25 м² в 35440 Линден. Сдана в коммерческую аренду с индексной арендой (ежегодная корректировка по ИПЦ), невозмещаемые коммунальные расходы — всего 15 евро/месяц.
Факты:
- Цена покупки: 89.750 евро
- Холодная аренда: 455 евро/месяц (5.460 евро/год)
- Чистая доходность: 5,6%
- Индексная аренда: автоматическая корректировка с учётом инфляции
- Невозмещаемые коммунальные расходы: 14 евро/месяц (вместо 60–80 евро для жилых помещений)
- Резервный фонд: 22 евро/месяц
- Арендатор платит своевременно, договор действует ещё 45 месяцев
- Через 4 года: арендатор выполнит ремонт за свой счёт, и вы получите обратно недавно отремонтированную квартиру
Квартира:
Недавно отремонтированная, светлая жилая зона с интегрированной кухней, большой оконный фасад, балкон с видом на зелёную зону. Парковочное место включено.
Расположение:
Отличное сообщение с общественным транспортом, железнодорожный вокзал находится в пешей доступности.
Для кого подходит:
Для инвесторов, ищущих компактную недвижимость без каких-либо хлопот с первого дня. Не требуется ремонт, поиск арендатора или управление. Аренда поступает, арендная плата автоматически растёт.
Просмотр:
Только для серьёзно заинтересованных покупателей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
89.750 € Инвестиционный объект с доходностью 6,1% — индексная аренда, всего 14€ невозмещаемых расходов35440 Linden– Leihgestern
195.000 € Без комиссии для покупателя! 3-комнатная квартира с двумя балконами и прекрасным видом35440 Linden
