| Woonkamer ca. | 186 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 1130 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 109 m² |
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.607,53 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRust krijgt hier de ruimte. De geschiedenis blijft voelbaar. Het dagelijks leven vindt een duidelijke structuur. In een voormalige pastorie ontvouwt zich een woonbeleving die karakter, openheid en privacy met elkaar verbindt.
Het volledig met leien beklede Bergische vakwerkhuis uit 1853 (geen monumentenstatus) biedt ca. 186 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen en staat op een perceel van ca. 1.130 m² met tuin. Zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, vormen samen een woonconcept dat ruimtelijkheid, structuur en flexibiliteit biedt.
De woning is aan renovatie toe, maar het potentieel is duidelijk zichtbaar. De bestaande structuur en toekomstige inrichting sluiten op elkaar aan, terwijl de installatietechniek al een belangrijke bijdrage levert: een moderne HR-stookolieketel werkt samen met een lucht-waterwarmtepomp en een waterreservoir, waardoor het stookolieverbruik volgens opgave extreem laag blijft.
Vanuit de entree zijn de ruimtes op de hoofdverdieping op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. Overgangen ontstaan, de loopafstanden blijven kort en de woning laat verschillende gebruiksmogelijkheden toe zonder zich vast te leggen. De tuin vormt een rustige uitbreiding van de binnenruimte, met volwassen fruitbomen als natuurlijk kader.
Op de tweede verdieping loopt de indeling door met extra kamers, die naast ruimtes om te werken of gasten te ontvangen ook plekken bieden om je terug te trekken. Twee badkamers ondersteunen het dagelijks leven, terwijl de kelder extra ruimte biedt voor een kleine werkplaats, opslag en hobby’s. Ook buiten is functionaliteit aanwezig: een dubbele garage op het perceel en in totaal zes parkeerplaatsen maken het geheel compleet.
Zo ontstaat een huis dat verleden en heden verenigt en ruimte laat voor eigen keuzes. Karakter, oppervlakte en tuin vormen samen een harmonisch geheel. Hier ontstaat niet zomaar woonruimte, maar een thuis met karakter en geschiedenis.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
569.000 € Ruime architectenwoning met een zelfstandige wooneenheid op een prachtig aangelegd perceel51588 Nümbrecht– Nümbrecht
599.000 € Een mooi, groot huis in de bloemenwijk van Nümbrecht51588 Nümbrecht
399.000 € Historisch vakwerklandgoed in een rustige dorpslocatie nabij Waldbröl51588 Nümbrecht
