Historisch vakwerklandgoed in een rustige dorpslocatie nabij Waldbröl

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Verborgen in een klein dorp in de buurt van Waldbröl ligt een ware parel.

Vanaf de dorpsstraat laat zich slechts vermoeden welke betoverende plek zich op het 2.544 m² grote perceel verbergt. Wanneer men de natuurstenen trap oploopt, onthult zich vanuit het beschermende groen het eerste zicht op het landgoed:
De met leisteen beklede gevel van het hoofdgebouw straalt tijdloze elegantie uit, terwijl links de serre uitnodigt om te vertoeven.
Rechts nestelt zich een binnenhof, bestraten met rustieke natuursteen, zachtjes tussen het hoofdgebouw en de historische schuur.


Een plek vol verhalen Begane grond & entree:
Door een rustieke voordeur, die zoals vroeger aan de bovenzijde afzonderlijk geopend kan worden, betreedt men de uitnodigende hal. Links biedt de blik zicht op de ruime keuken. Rechtdoor leidt de weg naar de woonkamer, die als middelpunt de overige vertrekken met elkaar verbindt: vanuit hier bereikt men de eetkamer, terug naar de keuken en verder naar de lichte serre.
Een heel bijzondere betovering rust op de eetkamer, waar de blik naar boven open is en de galerij van de bibliotheek op de bovenverdieping zichtbaar wordt. Een kleine gang leidt vanuit de hal naar de hoofdbadkamer en het gastentoilet. Achter een verdere deur aan de linkerzijde onthult zich een charmante gastenkamer, waarin een gebogen wenteltrap direct naar boven naar het slaapgedeelte leidt.

Bovenverdieping:
Wanneer men de trap naar boven volgt, komt men in een ruimte die aan een hal doet denken. Aan de rechterzijde opent zich de toegang tot een kantoor of verdere gastenkamer, die op haar beurt naadloos verbonden is met het bovenste deel van de wenteltrap-gastenkamer. Vanuit het kantoor treedt men links de imposante galerij met haar bibliotheek binnen. Terug in de hal leidt de weg links naar de hoofdslaapkamer, die dankzij ramen in beide buitenmuren wordt overspoeld door bijzonder aangenaam, warm licht.

Zolderverdieping:
Wanneer men vanuit de hal nog een verdieping hoger de trap opgaat, komt men onder het dak. Hier sluiten twee tot in de nok uitgewerkte ruimtes op elkaar aan, die door een trede van elkaar gescheiden zijn en momenteel als betoverende kinderkamers worden gebruikt.

De uitgebouwde schuur – Rustieke charme & geborgenheid.
Terug op de binnenplaats tussen de gebouwen leidt de ingang naar de uitgebouwde schuur.
Op de begane grond bevindt zich aan de rechterzijde een kleine, rustieke werkplaats en aan de linkerzijde een kleine badkamer met eigen Sauna.
Rechtdoor voert een smalle trap naar boven, waarvan de toegang door een luik wordt afgesloten – beveiligd door gewichten en een katrol in de bovenruimte. Boven aangekomen – op een niveau dat tegelijkertijd de begane grond aan de helling vormt – ontvouwt zich een imposante ruimte van ca. 53 m². Met eiken parket en door een schrijnwerker op maat gemaakte, gebogen ramen.
Met een klein kacheltje, een gezellige kookhoek en een slaapgedeelte direct voor de uitgang naar het terras verbindt deze plek de binnenruimte naadloos met de tuin.
Tuin & het yogahuis:
Een romantische natuurstenen trap verbindt de binnenplaats bij de schuur met de uitgestrekte tuin.
Hier nodigt een eigen barbecueplaats uit tot zwoele zomeravonden.
In het bovenste deel van de tuin verschuilt zich een uniek kleinood.
Een klein, traditioneel in leem- en strobouw opgetrokken yogahuis. Omsloten door een houten veranda herbergt het een ruimte die zich naar boven als een zachte koepel naar de hemel opent.
Hier, ver van de bedrijvige steden, biedt zich de zeldzame mogelijkheid van een zelfvoorzienend leven vol rust, stilte en natuurlijke magie.

Locatie