Resmî olarak altın köy unvanına sahip, tarihi yarı ahşap evler köyünde eski papaz evi – Fotoğraf 1

Resmî olarak altın köy unvanına sahip, tarihi yarı ahşap evler köyünde eski papaz evi

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.51588 NümbrechtNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
299.000 €
Yaşam alanı
186 m²
Oda
6
TraumImmo kimliği: HDYY2CM
İş ortağı kimliği: 197814324

Yayınlanma tarihi 09/10/2026 · Son kontrol tarihi 10/10/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Yaklaşık yaşam alanı186 m²
Yatak odaları4
Oda6
Banyolar2
KüvetBahçe

Arsa alanı1130 m²
Kullanılabilir alan109 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı299.000 €
m² başına fiyat1.607,53 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Burada huzura yer var. Tarih hissedilir kalıyor. Günlük yaşam net bir düzene kavuşuyor. Eski bir papaz evinde karakteri, ferahlığı ve mahremiyeti bir araya getiren bir yaşam hissi ortaya çıkıyor.

1853 tarihli, çatısı tamamen arduvaz kaplı Bergiş yarı ahşap ev (tarihi eser koruması altında değildir), iki katta yaklaşık 186 m² yaşam alanı sunuyor ve bahçeli, yaklaşık 1.130 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer alıyor. Dört yatak odası ve iki banyo dâhil altı oda; genişlik, düzen ve değişkenlik sunan bir mekân konseptinde bir araya geliyor.

Evin durumu yenileme gerektiriyor, ancak potansiyeli açıkça görülüyor. Mevcut yapı ve gelecekteki tasarım iç içe geçerken, evin teknik donanımı şimdiden önemli bir katkı sağlıyor: Yeni sayılabilecek yoğuşmalı kalorifer yakıtı kazanı, su deposundaki havadan suya ısı pompasıyla birlikte çalışıyor ve belirtilene göre kalorifer yakıtı tüketimini son derece düşük tutuyor.

Giriş alanından itibaren ana kattaki odalar doğal bir yaşam akışı içinde düzenleniyor. Geçişler akıcı, mesafeler kısa ve ev, kendini tek bir kullanıma adamadan farklı kullanım biçimlerine olanak tanıyor. Bahçe, büyüyüp gelişmiş meyve ağaçlarının oluşturduğu çerçevesiyle iç mekânın huzurlu bir uzantısını oluşturuyor.

İkinci katta bölümlendirme, ek odalarla devam ediyor ve çalışma ya da misafir ağırlama alanlarının yanında mahremiyet sunan mekânlar yaratıyor. İki banyo günlük yaşamı kolaylaştırırken bodrum kat, küçük bir atölye, depo ve hobi alanı için ek yer sağlıyor. Dışarıda da işlevsellik ön planda: Arsa üzerindeki çift garaj ve toplam altı park yeri bu bütünü tamamlıyor.

Böylece geçmişi ve bugünü bir araya getiren, aynı zamanda kişisel tercihlere alan bırakan bir ev ortaya çıkıyor. Karakter, geniş alanlar ve bahçe bir üçlü gibi iç içe geçiyor. Burada yalnızca bir yaşam alanı değil, duruşu ve tarihi olan bir yuva oluşuyor.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Nümbrecht bölgesindeki diğer evler

Nümbrecht bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla