بيت القسيس القديم في قرية تاريخية ذات مبانٍ نصف خشبية، حاصلة رسميًا على لقب القرية الذهبية – الصورة 1

بيت القسيس القديم في قرية تاريخية ذات مبانٍ نصف خشبية، حاصلة رسميًا على لقب القرية الذهبية

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.51588 NümbrechtNordrhein-Westfalen
سعر البيع
299.000 €
مساحة المعيشة
186 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: HDYY2CM
معرف الشريك: 197814324

تاريخ النشر 09/10/2026 · تاريخ آخر فحص 10/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية186 m²
غرف نوم4
غرفة6
الحمامات2
حوض استحمامحديقة

مساحة الأرض1130 m²
المساحة القابلة للاستخدام109 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع299.000 €
سعر المتر المربع1,607.53 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

هنا يجد الهدوء متسعًا. ويظل التاريخ ملموسًا. وتتخذ الحياة اليومية نظامًا واضحًا. في بيت قسيس سابق، تتجلى أجواء سكنية تجمع بين الطابع الخاص والانفتاح والخصوصية.

يضم هذا البيت الجبلي نصف الخشبي، المغطى بالكامل بالأردواز، والذي يعود تاريخه إلى عام 1853 (غير خاضع لحماية الآثار)، نحو 186 م² من مساحة المعيشة على طابقين، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 1.130 م² مع حديقة. وتندمج ست غرف، منها أربع غرف نوم وحمّامان، في مخطط مكاني يجمع بين الرحابة والتنظيم والمرونة.

تبدو حالة المنزل بحاجة إلى تجديد، لكن إمكاناته تظل واضحة. وتتداخل العناصر القائمة مع التصاميم المستقبلية، فيما تشكل تجهيزات المنزل التقنية ركيزة مهمة بالفعل: تعمل غلاية زيت تدفئة بتقنية التكثيف، بحالة شبه جديدة، بالتعاون مع مضخة حرارية هواء-ماء متصلة بخزان المياه، وتحافظ وفقًا للمعلومات على استهلاك زيت التدفئة عند مستوى منخفض للغاية.

تنظم الغرف في الطابق الرئيسي مسارًا طبيعيًا للحياة اليومية انطلاقًا من منطقة المدخل. وتتصل المساحات بسلاسة، وتظل المسافات قصيرة، كما يتيح المنزل استخدامات متنوعة دون أن يفرض وظيفة محددة. وتشكل الحديقة امتدادًا هادئًا للمساحة الداخلية، وتحيط بها أشجار فاكهة قديمة نمت مع الزمن.

ويستمر توزيع المساحات في الطابق الثاني، حيث توفر الغرف الإضافية أماكن للخصوصية إلى جانب مساحات للعمل أو لاستقبال الضيوف. ويسهّل الحمّامان شؤون الحياة اليومية، بينما يوفر القبو مساحة إضافية لورشة صغيرة ومخزن وهوايات. وتبقى الوظائف العملية حاضرة في الخارج أيضًا: إذ يكتمل هذا المنزل بمرآب مزدوج في قطعة الأرض وستة أماكن لوقوف السيارات إجمالًا.

وهكذا يتشكل منزل يجمع الماضي بالحاضر، ويترك في الوقت نفسه مجالًا للخيارات الشخصية. فالطابع والمساحة والحديقة تتكامل في ثلاثية متناغمة. هنا لا تتشكل مساحة للسكن فحسب، بل يتشكل بيت له هوية وتاريخ.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Nümbrecht

جميع الإعلانات في Nümbrecht
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل