Altes Pfarrhaus im historischen Fachwerkdorf mit offiziell Golddorf Titel

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Beschreibung des Hauses

Ruhe bekommt hier Raum. Geschichte bleibt spürbar. Alltag findet eine klare Ordnung. In einem ehemaligen Pfarrhaus entfaltet sich ein Wohngefühl, das Charakter, Offenheit und Privatsphäre miteinander verbindet.

Das vollverschieferte bergische Fachwerkhaus aus 1853 (ohne Denkmalschutz) bietet ca. 186 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und steht auf einem ca. 1.130 m² großen Grundstück mit Garten. Sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Bäder, fügen sich in ein Raumkonzept, das Großzügigkeit, Struktur und Wandelbarkeit trägt.

Der Zustand zeigt sich renovierungsbedürftig, zugleich bleibt das Potenzial klar lesbar. Bestehende Substanz und künftige Gestaltung greifen ineinander, während die Haustechnik bereits einen wichtigen Baustein setzt: Eine neuwertige Brennwert Heizöltherme arbeitet mit einer Luft Wasser Wärmepumpe am Wasserspeicher zusammen und hält den Heizölverbrauch laut Angabe extrem gering.

Vom Eingangsbereich aus ordnen sich die Räume der Hauptebene in einem natürlichen Wohnfluss. Übergänge entstehen, Wege bleiben kurz, und das Haus lässt unterschiedliche Nutzungen zu, ohne sich festzulegen. Der Garten bildet die ruhige Erweiterung zum Innenraum, mit altem Obstbaumbestand als gewachsenem Rahmen.

Auf der zweiten Ebene setzt sich die Aufteilung mit weiteren Zimmern fort und schafft Rückzugsorte neben Bereichen für Arbeit oder Gäste. Zwei Bäder unterstützen den Alltag, während der Keller zusätzliche Fläche für eine kleine Werkstatt, Lagerraum und Hobby bereithält. Auch außen bleibt Funktionalität präsent: Eine Doppelgarage am Grundstück und insgesamt sechs Stellplätze ergänzen das Ensemble.

So entsteht ein Haus, das Vergangenheit und Gegenwart vereint und dabei Raum für eigene Entscheidungen lässt. Charakter, Fläche und Garten greifen als Dreiklang ineinander. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnraum, hier entsteht ein Zuhause mit Haltung und Geschichte.

Lage