Commerciële ruimte op de begane grond op een centrale locatie met fotovoltaïsche installatie

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

Bedrijfsruimte met toekomst: 988 m² voor kantoor, opslag en showroom inclusief voordelige zonnestroom in Scharbeutz-Gleschendorf

Uw nieuwe bedrijfslocatie
Heeft u bedrijfsruimten nodig die perfect aansluiten op uw bedrijfsprocessen? In Scharbeutz, in het stadsdeel Gleschendorf, is deze ruime bedrijfsunit op de begane grond met circa 988 vierkante meter beschikbaar. De ruimten bieden een optimale combinatie van opslagcapaciteit, tentoonstellingsruimten en kantoorruimten. Of u nu een klassiek model volgt of volledig nieuwe gebruiksconcepten wilt realiseren – dit gunstig gelegen pand biedt u de benodigde ruimte voor uw visie. De functionele indeling kan daarbij flexibel worden afgestemd op uw wensenprofiel.

Duurzaamheid als echt kostenvoordeel: eigen PV-stroom

Profiteer van voorspelbare en aantrekkelijke energiekosten: op het dak van het pand bevindt zich een krachtige fotovoltaïsche installatie die jaarlijks circa 50.000 kWh groene stroom opwekt (referentiewaarde 2021). Als huurder heeft u de exclusieve mogelijkheid om deze energie rechtstreeks en voordelig van de eigenaar af te nemen. Dat ontlast niet alleen het bedrijfsbudget in tijden van volatiele energiemarkten, maar verbetert ook uw ecologische bedrijfsbalans aanzienlijk.

Ideaal voor uiteenlopende branches

Dankzij de drempelvrije bouw op de begane grond en de slimme indeling (inclusief sanitaire voorzieningen en pauzeruimten) is het object geschikt voor de meest uiteenlopende bedrijfsconcepten:

- Infrastructuur & netwerkaanleg: Perfect voor grond-, weg- en waterbouwbedrijven of energiebedrijven die materiaalopslag, wagenpark en administratie op één locatie moeten bundelen.

- Ambacht & productie: Uitstekende voorwaarden voor bedrijven die een werkplaats of opslagruimte willen combineren met een representatieve klantenshowroom.

- Dienstverlening & planning: Veel ruimte voor grootschalige kantoorstructuren, backoffice-eenheden of klantencentra.

- E-commerce & onlinehandel: Optimale omstandigheden voor voorraadbeheer en pick-and-packprocessen, inclusief modern kantoorgedeelte.

- Logistiekgerelateerde diensten: Een snelle goederenoverslag is dankzij de twee grote sectionaaldeuren in het opslaggedeelte altijd gewaarborgd.

- Showrooms: Presenteer uw producten in lichte tentoonstellingsruimten met directe verbinding met het magazijn (ook als pop-up te gebruiken).

Uw individuele idee: Heeft u een heel ander concept? Wij adviseren u graag over de aanpassingsmogelijkheden!

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De objectgegevens in het kort:

- Beschikbare totale oppervlakte: ca. 988 m² (volledig drempelloos, uitsluitend op de begane grond)
- Toegang & logistiek: Probleemloos laden en lossen via 2 ruime sectionaaldeuren
- Parkeermogelijkheden: 13 parkeerplaatsen voor personenauto’s direct op het terrein (indien nodig en in overleg uitbreidbaar)
- Energievoorziening: speciale voorwaarden voor duurzame stroom uit de eigen fotovoltaïsche installatie
- Indeling: zeer flexibel aanpasbare kantoor- en tentoonstellingsruimten
- Liggingvoordeel: uitstekende bereikbaarheid voor personeel, klanten en leveranciers door de directe nabijheid van de autosnelweg.

Verzeker u nu van deze representatieve en toekomstbestendige bedrijfslocatie in de economisch sterke groeiregio Scharbeutz!

Locatie

Locatie

Verkeerskundig optimaal gelegen: het object bevindt zich in een aantrekkelijke bedrijfsomgeving in de wijk Gleschendorf van Scharbeutz en garandeert een vlotte verbinding met de belangrijkste verkeersknooppunten in de regio.