| Tipo | Sala industrial |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1980 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
|---|
| Alquiler sin gastos | 7000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
Superficie comercial con futuro: 988 m² para oficina, almacén y exposición, incluida electricidad solar económica en Scharbeutz-Gleschendorf
Su nueva sede empresarial
¿Necesita espacios comerciales que se adapten perfectamente a sus procesos operativos? En Scharbeutz, en el barrio de Gleschendorf, está disponible esta amplia unidad comercial en planta baja, de aproximadamente 988 metros cuadrados. Los espacios ofrecen una simbiosis óptima de capacidad de almacenamiento, superficies de exposición y oficinas. Tanto si sigue un modelo clásico como si desea establecer conceptos de uso completamente nuevos, este inmueble, situado en una ubicación con excelentes conexiones de transporte, le proporciona el espacio necesario para sus visiones. La distribución funcional puede adaptarse de forma flexible a sus necesidades.
Sostenibilidad como verdadera ventaja de costes: electricidad fotovoltaica propia
Benefíciese de unos costes energéticos previsibles y atractivos: en el tejado del inmueble hay instalada una potente instalación fotovoltaica que genera aproximadamente 50.000 kWh de electricidad verde al año (valor de referencia de 2021). Como inquilino, tiene la posibilidad exclusiva de adquirir esta energía directamente y a buen precio del propietario. Esto no solo protege el presupuesto de la empresa en tiempos de mercados energéticos volátiles, sino que también mejora considerablemente su balance ecológico empresarial.
Ideal para los sectores más diversos
Gracias a su construcción sin barreras en la planta baja y a su inteligente distribución (incluidas las zonas sanitarias y de descanso), el inmueble es adecuado para las más variadas ideas empresariales:
- Infraestructura y construcción de redes: Perfecto para empresas de obra civil o suministro energético que necesiten concentrar en un mismo lugar el almacén de materiales, la flota de vehículos y la administración.
- Artesanía y producción: Excelentes condiciones para empresas que deseen combinar un taller o almacén con una exposición representativa para clientes.
- Servicios y planificación: Mucho espacio para amplias estructuras de oficinas, unidades de back office o centros de atención al cliente.
- Comercio electrónico y venta online: Condiciones óptimas para la gestión de mercancías y los procesos de preparación y embalaje de pedidos, incluida una moderna zona de oficinas.
- Servicios relacionados con la logística: La rápida rotación de mercancías está garantizada en todo momento gracias a las dos grandes puertas seccionales de la zona de almacén.
- Showrooms: Presente sus productos en luminosas superficies de exposición con conexión directa al almacén de mercancías (también utilizables como espacio pop-up).
Su idea individual: ¿Tiene un concepto completamente diferente? ¡Estaremos encantados de asesorarle sobre las posibilidades de adaptación!
Datos del inmueble de un vistazo:
- Superficie total disponible: aprox. 988 m² (completamente sin escalones, íntegramente en planta baja)
- Acceso y logística: Carga y descarga sin problemas a través de 2 amplias puertas seccionales
- Aparcamiento: 13 plazas de aparcamiento para turismos directamente en el terreno (ampliables si fuera necesario y previo acuerdo)
- Suministro energético: Condiciones especiales para electricidad sostenible procedente de la instalación fotovoltaica propia del edificio
- Distribución: Superficies de oficina y exposición altamente adaptables
- Ventaja de ubicación: Excelente accesibilidad para empleados, clientes y tráfico de reparto gracias a la proximidad directa a la autopista.
¡Asegúrese ahora esta sede empresarial representativa y preparada para el futuro en la económicamente sólida región de crecimiento de Scharbeutz!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación óptima en términos de transporte: El inmueble se encuentra en un atractivo entorno comercial del núcleo de Gleschendorf, perteneciente a Scharbeutz, y garantiza una conexión rápida con los principales nudos de transporte de la región.
