Коммерческая площадь на первом этаже в центральном расположении с фотоэлектрической установкой

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Коммерческая площадь с перспективой: 988 м² для офиса, склада и выставочного зала, включая недорогую солнечную электроэнергию в Шарбойце-Глешендорфе

Ваш новый бизнес-адрес
Вам нужны коммерческие помещения, идеально адаптирующиеся к рабочим процессам вашей компании? В Шарбойце, в районе Глешендорф, доступен этот просторный одноэтажный коммерческий объект площадью около 988 квадратных метров. Помещения предлагают оптимальное сочетание складских площадей, выставочных зон и офисных помещений. Независимо от того, придерживаетесь ли вы классической модели или хотите реализовать совершенно новые концепции использования — этот объект недвижимости с удобным транспортным расположением предоставит вам необходимое пространство для воплощения ваших идей. Функциональную планировку можно гибко адаптировать под ваши требования.

Устойчивое развитие как реальное преимущество по затратам: собственная солнечная электроэнергия

Воспользуйтесь предсказуемыми и привлекательными расходами на энергию: на крыше объекта установлена мощная фотоэлектрическая система, ежегодно вырабатывающая около 50 000 кВт·ч экологически чистой электроэнергии (справочное значение за 2021 год). Как арендатор, вы получаете эксклюзивную возможность напрямую и по выгодной цене приобретать эту энергию у собственника. Это не только бережёт бюджет компании в условиях нестабильных энергетических рынков, но и значительно улучшает экологический баланс вашего бизнеса.

Идеально для самых разных отраслей

Благодаря безбарьерной конструкции на первом этаже и продуманной планировке (включая санитарные помещения и зоны отдыха) объект подходит для самых разных бизнес-идей:

- Инфраструктура и строительство сетей: идеально для компаний, занимающихся подземным строительством или энергоснабжением, которым необходимо объединить склад материалов, автопарк и административные помещения в одном месте.

- Ремесленные предприятия и производство: отличные условия для компаний, желающих объединить мастерскую или склад с представительской выставочной зоной для клиентов.

- Услуги и планирование: много места для крупномасштабных офисных структур, подразделений бэк-офиса или клиентских центров.

- Электронная коммерция и онлайн-торговля: оптимальные условия для управления товарами и процессов комплектации и упаковки заказов, включая современный офисный блок.

- Логистические услуги: благодаря двум большим секционным воротам в складской зоне быстрая обработка грузов всегда гарантирована.

- Шоурумы: представляйте свою продукцию в светлых выставочных зонах с прямым доступом к складу (также могут использоваться как pop-up-пространство).

Ваша индивидуальная идея: у вас совершенно другая концепция? Мы с удовольствием проконсультируем вас о возможностях адаптации!

Фитинги и особенности, как описано

Краткий обзор данных объекта:

- Общая доступная площадь: ок. 988 м² (полностью без ступеней, исключительно первый этаж)
- Доступ и логистика: беспроблемные погрузка и разгрузка через 2 просторных секционных ворот
- Парковочные возможности: 13 парковочных мест для легковых автомобилей непосредственно на территории (при необходимости и по согласованию количество можно увеличить)
- Энергоснабжение: специальные условия на экологически чистую электроэнергию от собственной фотоэлектрической установки здания
- Планировка помещений: высоко адаптируемые офисные и выставочные площади
- Преимущество расположения: отличная доступность для сотрудников, клиентов и грузового транспорта благодаря непосредственной близости к автомагистрали.

Воспользуйтесь возможностью приобрести этот представительный и перспективный офис компании в экономически сильном развивающемся регионе Шарбойца!

Расположение

Подробности о местоположении

Оптимальное транспортное расположение: объект находится в привлекательной промышленно-коммерческой зоне в районе Глешендорф муниципалитета Шарбойц и гарантирует быстрое сообщение с важнейшими транспортными узлами региона.