Publié le 11/08/2026 · Dernière vérification 17/08/2026
| Type | Salle industrielle |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Loyer hors charges | 7000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Surface commerciale d’avenir : 988 m² pour bureaux, stockage et exposition, avec électricité solaire avantageuse à Scharbeutz-Gleschendorf
Votre nouvel établissement
Vous avez besoin de locaux professionnels qui s’adaptent parfaitement à vos processus d’exploitation ? À Scharbeutz, dans le quartier de Gleschendorf, cette vaste unité commerciale de plain-pied d’environ 988 mètres carrés est disponible. Les locaux offrent une combinaison optimale de capacités de stockage, de surfaces d’exposition et de bureaux. Que vous suiviez un modèle classique ou souhaitiez mettre en place des concepts d’utilisation entièrement nouveaux, cet immeuble bien desservi vous offre l’espace nécessaire à vos projets. Le plan fonctionnel peut être adapté de manière flexible à vos exigences.
La durabilité comme véritable avantage financier : électricité photovoltaïque produite sur place
Profitez de coûts énergétiques prévisibles et attractifs : une installation photovoltaïque performante, située sur le toit de l’immeuble, produit environ 50 000 kWh d’électricité verte par an (valeur de référence 2021). En tant que locataire, vous avez la possibilité exclusive d’acheter directement cette énergie à bon prix auprès du propriétaire. Cela préserve non seulement le budget de l’entreprise en période de marchés de l’énergie volatils, mais améliore également considérablement votre bilan environnemental entrepreneurial.
Idéal pour les secteurs les plus divers
Grâce à sa construction sans obstacles au rez-de-chaussée et à sa répartition bien pensée (y compris les sanitaires et les espaces de pause), le bien convient à une grande variété de projets commerciaux :
- Infrastructures et construction de réseaux : parfait pour les entreprises de travaux publics ou de fourniture d’énergie qui doivent regrouper stockage de matériaux, parc automobile et administration en un seul lieu.
- Artisanat et production : excellentes conditions pour les entreprises souhaitant associer un atelier ou un entrepôt à un espace d’exposition représentatif pour leurs clients.
- Services et planification : beaucoup d’espace pour de vastes structures de bureaux, des unités de back-office ou des centres clients.
- E-commerce et vente en ligne : conditions optimales pour la gestion des marchandises et les processus de préparation et d’emballage des commandes, avec un espace de bureaux moderne.
- Services liés à la logistique : une rotation rapide des marchandises est garantie à tout moment grâce aux deux grandes portes sectionnelles dans la zone de stockage.
- Showrooms : présentez vos produits dans des espaces d’exposition lumineux, directement reliés à l’entrepôt (également utilisables comme espaces pop-up).
Votre idée personnalisée : vous avez un tout autre concept ? Nous vous conseillerons volontiers sur les possibilités d’adaptation !
Aperçu des données du bien :
- Surface totale disponible : env. 988 m² (entièrement sans marches, rez-de-chaussée uniquement)
- Accès & logistique : chargement et déchargement aisés par 2 portes sectionnelles spacieuses
- Stationnement : 13 places de parking directement sur le site (extensibles si nécessaire et après accord)
- Approvisionnement énergétique : conditions spéciales pour une électricité durable issue de l’installation photovoltaïque du bâtiment
- Agencement : surfaces de bureaux et d’exposition hautement modulables
- Avantage de l’emplacement : excellente accessibilité pour le personnel, la clientèle et le trafic de livraison grâce à la proximité directe de l’autoroute.
Assurez-vous dès maintenant ce siège d’entreprise représentatif et pérenne dans la région de croissance économiquement forte de Scharbeutz !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Positionnement optimal en termes de transports : le bien se trouve dans un environnement commercial attractif du quartier de Gleschendorf, à Scharbeutz, et garantit une liaison rapide avec les principaux nœuds de transport de la région.
