تاريخ النشر 11/08/2026 · تاريخ آخر فحص 17/08/2026
| النوع | القاعة الصناعية |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|
| سنة البناء | 1980 |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| صافي الإيجار | 7000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
مساحة تجارية للمستقبل: 988 م² للمكاتب والتخزين والعرض، بما في ذلك كهرباء شمسية منخفضة التكلفة في Scharbeutz-Gleschendorf
موقع شركتكم الجديد
هل تحتاجون إلى مساحات تجارية تتكيف بشكل مثالي مع عملياتكم التشغيلية؟ في Scharbeutz، في حي Gleschendorf، تتوفر هذه الوحدة التجارية الواسعة، ذات الطابق الأرضي والمساحة الإجمالية البالغة نحو 988 مترًا مربعًا. توفر المساحات مزيجًا مثاليًا من سعات التخزين ومساحات العرض والمكاتب. سواء كنتم تتبعون نموذجًا تقليديًا أو ترغبون في تطبيق مفاهيم استخدام جديدة تمامًا، فإن هذا العقار ذو الموقع الملائم لحركة المرور يمنحكم المساحة اللازمة لتحقيق رؤاكم. كما يمكن تكييف المخطط الوظيفي بمرونة وفقًا لمتطلباتكم.
الاستدامة كميزة حقيقية لخفض التكاليف: كهرباء شمسية خاصة بكم
استفيدوا من تكاليف طاقة جذابة وقابلة للتخطيط: توجد على سطح العقار منظومة كهروضوئية عالية الأداء تنتج نحو 50,000 كيلوواط/ساعة من الكهرباء الخضراء سنويًا (القيمة المرجعية لعام 2021). وبصفتكم مستأجرين، تتاح لكم إمكانية حصرية للحصول على هذه الطاقة مباشرةً وبسعر منخفض من المالك. لا يحافظ ذلك على ميزانية الشركة في أوقات تقلب أسواق الطاقة فحسب، بل يحسن أيضًا البصمة البيئية لشركتكم بشكل كبير.
مثالية لمختلف القطاعات
بفضل التصميم الخالي من العوائق في الطابق الأرضي والتقسيم الذكي (بما في ذلك المرافق الصحية ومناطق الاستراحة)، يناسب العقار مجموعة واسعة من الأفكار التجارية:
- البنية التحتية وإنشاء الشبكات: مثالي لشركات الإنشاءات التحتية أو إمدادات الطاقة التي تحتاج إلى تجميع مخازن المواد وأسطول المركبات والإدارة في مكان واحد.
- الحرف والإنتاج: ظروف ممتازة للشركات التي ترغب في الجمع بين ورشة عمل أو مخزن ومعرض عملاء تمثيلي.
- الخدمات والتخطيط: مساحة واسعة لهياكل المكاتب الكبيرة، أو وحدات المكاتب الخلفية، أو مراكز العملاء.
- التجارة الإلكترونية والتجارة عبر الإنترنت: ظروف مثالية لإدارة البضائع وعمليات الانتقاء والتعبئة، بما في ذلك جناح مكتبي حديث.
- الخدمات القريبة من قطاع الخدمات اللوجستية: يضمن بابا الأقسام الكبيرين في منطقة التخزين سرعة تداول البضائع في جميع الأوقات.
- صالات العرض: اعرضوا منتجاتكم في مساحات عرض مشرقة متصلة مباشرةً بمخزن البضائع (ويمكن استخدامها أيضًا كمتجر مؤقت).
فكرتكم الفردية: هل لديكم مفهوم مختلف تمامًا؟ يسعدنا تقديم المشورة لكم بشأن إمكانيات التعديل!
Die Objektdaten im Kurzüberblick:
- Verfügbare Gesamtfläche: ca. 988 m² (komplett stufenlos, reines Erdgeschoss)
- Zugang & Logistik: Problemlose Be- und Entladung über 2 geräumige Sektionaltore
- Parkmöglichkeiten: 13 PKW-Stellplätze direkt auf dem Gelände (bei Bedarf und nach Absprache erweiterbar)
- Energieversorgung: Sonderkonditionen für nachhaltigen Strom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage
- Raumaufteilung: Hochgradig anpassbare Büro- und Ausstellungsflächen
- Standortvorteil: Hervorragende Erreichbarkeit für Belegschaft, Kundschaft und Lieferverkehr durch die direkte Nähe zur Autobahn.
Sichern Sie sich jetzt diesen repräsentativen und zukunftssicheren Unternehmenssitz in der wirtschaftlich starken Wachstumsregion Scharbeutz!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
Verkehrstechnisch optimal positioniert: Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Gewerbeumfeld im Scharbeutzer Ortsteil Gleschendorf und garantiert eine zügige Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Region.
