مساحة تجارية في الطابق الأرضي بموقع مركزي مع نظام كهروضوئي

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

مساحة تجارية للمستقبل: 988 م² للمكاتب والتخزين والعرض، بما في ذلك كهرباء شمسية منخفضة التكلفة في Scharbeutz-Gleschendorf

موقع شركتكم الجديد
هل تحتاجون إلى مساحات تجارية تتكيف بشكل مثالي مع عملياتكم التشغيلية؟ في Scharbeutz، في حي Gleschendorf، تتوفر هذه الوحدة التجارية الواسعة، ذات الطابق الأرضي والمساحة الإجمالية البالغة نحو 988 مترًا مربعًا. توفر المساحات مزيجًا مثاليًا من سعات التخزين ومساحات العرض والمكاتب. سواء كنتم تتبعون نموذجًا تقليديًا أو ترغبون في تطبيق مفاهيم استخدام جديدة تمامًا، فإن هذا العقار ذو الموقع الملائم لحركة المرور يمنحكم المساحة اللازمة لتحقيق رؤاكم. كما يمكن تكييف المخطط الوظيفي بمرونة وفقًا لمتطلباتكم.

الاستدامة كميزة حقيقية لخفض التكاليف: كهرباء شمسية خاصة بكم

استفيدوا من تكاليف طاقة جذابة وقابلة للتخطيط: توجد على سطح العقار منظومة كهروضوئية عالية الأداء تنتج نحو 50,000 كيلوواط/ساعة من الكهرباء الخضراء سنويًا (القيمة المرجعية لعام 2021). وبصفتكم مستأجرين، تتاح لكم إمكانية حصرية للحصول على هذه الطاقة مباشرةً وبسعر منخفض من المالك. لا يحافظ ذلك على ميزانية الشركة في أوقات تقلب أسواق الطاقة فحسب، بل يحسن أيضًا البصمة البيئية لشركتكم بشكل كبير.

مثالية لمختلف القطاعات

بفضل التصميم الخالي من العوائق في الطابق الأرضي والتقسيم الذكي (بما في ذلك المرافق الصحية ومناطق الاستراحة)، يناسب العقار مجموعة واسعة من الأفكار التجارية:

- البنية التحتية وإنشاء الشبكات: مثالي لشركات الإنشاءات التحتية أو إمدادات الطاقة التي تحتاج إلى تجميع مخازن المواد وأسطول المركبات والإدارة في مكان واحد.

- الحرف والإنتاج: ظروف ممتازة للشركات التي ترغب في الجمع بين ورشة عمل أو مخزن ومعرض عملاء تمثيلي.

- الخدمات والتخطيط: مساحة واسعة لهياكل المكاتب الكبيرة، أو وحدات المكاتب الخلفية، أو مراكز العملاء.

- التجارة الإلكترونية والتجارة عبر الإنترنت: ظروف مثالية لإدارة البضائع وعمليات الانتقاء والتعبئة، بما في ذلك جناح مكتبي حديث.

- الخدمات القريبة من قطاع الخدمات اللوجستية: يضمن بابا الأقسام الكبيرين في منطقة التخزين سرعة تداول البضائع في جميع الأوقات.

- صالات العرض: اعرضوا منتجاتكم في مساحات عرض مشرقة متصلة مباشرةً بمخزن البضائع (ويمكن استخدامها أيضًا كمتجر مؤقت).

فكرتكم الفردية: هل لديكم مفهوم مختلف تمامًا؟ يسعدنا تقديم المشورة لكم بشأن إمكانيات التعديل!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

بيانات العقار في لمحة موجزة:

- المساحة الإجمالية المتاحة: حوالي 988 م² (من دون درجات بالكامل، طابق أرضي خالص)
- الوصول والخدمات اللوجستية: تحميل وتفريغ سهلان عبر بوابتين مقطعيتين رحبتين
- مواقف السيارات: 13 موقفًا للسيارات مباشرة في الموقع (قابلة للتوسعة عند الحاجة وبعد الاتفاق)
- إمدادات الطاقة: شروط خاصة للكهرباء المستدامة من منظومة الطاقة الكهروضوئية الخاصة بالمبنى
- توزيع المساحات: مساحات مكتبية وعرض قابلة للتكييف بدرجة عالية
- ميزة الموقع: سهولة وصول ممتازة للموظفين والعملاء وحركة التوريد بفضل القرب المباشر من الطريق السريع.

اغتنموا الآن فرصة تأمين هذا المقر المؤسسي المرموق والآمن مستقبلًا في منطقة النمو القوية اقتصاديًا في شاربوينتس!

الموقع

وصف الموقع

موقع مثالي من ناحية حركة المرور: يقع العقار في بيئة تجارية جذابة في حي غليشندورف التابع لبلدية شاربوينتس، ويضمن اتصالًا سريعًا بأهم محاور النقل في المنطقة.