Toprendement dankzij een aflossingssubsidie van 2,5 miljoen EUR + hoge belastingvoordelen dankzij bijzondere afschrijving van 3,5 miljoen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Modern, leeftijdsadequaat en barrièrevrij wonen met moderne verwarmingstechniek in het KFW 40 QNG-energiezuinige huis in de nieuwe woonwijk "Grünes Quartier" met goede verkeersverbinding naar
Luxemburg
Optimale overheidsfinancieringen met laagrentende leningen en zeer hoge aflossingssubsidies. Zeer hoge belastingvoordelen door combinatie van degressieve
afschrijving en bijzondere afschrijving voor de bouw van huurwoningen mogelijk
Leeftijdsadequaat wonen met moderne verwarmingstechniek in het KFW 40 QNG-energiezuinige huis op een toplocatie met goede verkeersverbinding naar Luxemburg
Optimale overheidsfinancieringen met laagrentende leningen van ca. 5.495.000 EUR en zeer hoge aflossingssubsidies van maximaal ca. 2.532.475 EUR miljoen EUR mogelijk. De leningen hebben een looptijd tot 30 jaar tegen 1 % rente.
Daarnaast zijn KFW-leningen van 2.800.000 EUR volgens programma 296 mogelijk.
De rentetarieven zijn afhankelijk van de aflossingsperiode en bedragen:
a) bij aflossing binnen 10 jaar 1,13 %
b) bij aflossing binnen 25 jaar 2,06 %
c) bij aflossing binnen 35 jaar 2,21 %.

Hoge belastingvoordelen door combinatie van afschrijving voor huurwoningen en degressieve afschrijving mogelijkHier kan in de eerste 4 jaar in totaal ca. 3,5 miljoen EUR aan afschrijvingen worden benut. Vraag hier uw belastingadviseur.
Leeftijdsadequaat wonen met moderne, kostenefficiënte verwarmingstechniek. Elektrische rolluiken, een moderne lift, mooie tegels en sanitaire voorzieningen, hoogwaardige toegangsdeuren van de woningen, moderne 3-voudig beglaasde ramen, moderne techniek, een goede elektrische uitrusting, gecontroleerde ventilatie van de woonruimten met warmteterugwinning en aantrekkelijke parket- of vinylvloeren worden uitgevoerd.
De bouw vindt plaats met inachtneming van de moderne energiestandaard KFW-efficiëntiehuis 40 QNG) en een goede uitrusting. De combinatie van moderne techniek en hoogwaardige isolatie leidt tot zeer lage verwarmings- en bijkomende kosten. De verwarming van de gehele nieuwe wijk vindt plaats via een modern stadsverwarmingsstation met een combinatie van luchtwarmtepompen, aardwarmte en een warmtekrachtkoppelingsinstallatie
Bij het ontwerp van het object is bijzondere aandacht besteed aan duurzaam bouwen, wat wordt gedocumenteerd door de optionele, zeer uitgebreide KFW 40 QNG-standaard.
Er zijn woningen van ca. 30 tot 63 m² als 1-, 2- of 3-kamerwoningen, keuken, badkamer, overwegend met balkon. De woningen worden gebouwd in een barrièrevrije uitvoering ter optimalisatie van de financiering.
De koopprijs bedraagt 7.800.000 EUR ongemeubileerd, exclusief 821.500 EUR voor 31 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage.
Er vindt begeleiding plaats door een openbaar benoemde en beëdigde bouwkundige, die samen met de koper de oplevering uitvoert. Dit is een aanvullend kwaliteitsbewijs

Locatie