Máximo rendimiento mediante subvención a la amortización de 2,5 Mio EUR + altas ventajas fiscales mediante SonderAFA de 3,5 Mio

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

Vivienda moderna, adaptada para mayores y sin barreras con moderna tecnología de calefacción en la casa de ahorro de energía KFW 40 QNG en el nuevo barrio residencial "Grünes Quartier" con buena conexión de transporte a
Luxemburgo
Óptimas subvenciones públicas con préstamos a bajo interés y muy altas ayudas a la amortización. Muy altas ventajas fiscales mediante la combinación de depreciación lineal descendente y depreciación especial para la construcción de viviendas de alquiler posible
Vivienda adaptada para mayores con moderna tecnología de calefacción en la casa de ahorro de energía KFW 40 QNG en una ubicación residencial ممتاز con buena conexión de transporte a Luxemburgo
Óptimas subvenciones públicas con préstamos a bajo interés de aprox. 5.495.000 EUR y muy altas ayudas a la amortización de hasta aprox. 2.532.475 EUR Mio EUR posibles. Los préstamos devengan un interés del 1 % hasta 30 años.
Además, son posibles 2.800.000 EUR de préstamo KFW según el programa 296.
Los tipos de interés dependen del plazo de amortización y ascienden a:
a) con una amortización dentro de 10 años 1,13 %
b) con una amortización dentro de 25 años 2,06 %
c) con una amortización dentro de 35 años 2,21 %.

Altas ventajas fiscales posibles mediante la combinación de depreciación de viviendas de alquiler y depreciación lineal descendenteAquí se pueden aprovechar en los primeros 4 años en total aprox. 3,5 Mio EUR de depreciaciones. Consulte aquí a su asesor fiscal.
Vivienda adaptada para mayores con moderna tecnología de calefacción rentable. Persianas eléctricas, un ascensor moderno, bonitos azulejos y equipamientos sanitarios, puertas de entrada de alta calidad, modernas ventanas de triple acristalamiento, tecnología moderna, un buen equipamiento eléctrico, una ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor, así como atractivos suelos de parquet o vinilo serán ejecutados.
La construcción se realiza teniendo en cuenta el moderno estándar energético KFW-Effizienzhaus 40 QNG) así como un buen equipamiento. La combinación de tecnología moderna y aislamiento de alta calidad conduce a costes de calefacción y gastos auxiliares muy favorables. La calefacción de todo el nuevo barrio se realiza a través de una moderna estación de calefacción urbana con una combinación de bombas de calor de aire, geotermia y una central de cogeneración
En la concepción del objeto se prestó especial atención a la construcción sostenible, lo que queda documentado por el opcional y muy elaborado estándar KFW 40 QNG.
Hay viviendas de aprox. 30 a 63 m² de 1, 2 o 3 habitaciones, cocina, Bd, en su mayoría con balcón. Las viviendas se construirán en ejecución sin barreras para optimizar la subvención.
El precio de compra asciende a 7.800.000 EUR sin amueblar más 821.500 EUR por 31 plazas de aparcamiento subterráneo.
La supervisión será realizada por un perito de construcción nombrado y jurado públicamente, que efectuará conjuntamente con el comprador la recepción. Esto es una prueba adicional de calidad

Ubicación