| Type | Appartement met terras |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 75 m² |
| Bouwjaar | 1936 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 100 m² |
| Aankoopprijs | 425.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.666,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit gemoderniseerde vakantieappartement met 3 kamers ligt op de begane grond van een vakantiecomplex in de badplaats Binz aan de Oostzee/wijk Prora, op slechts 100 meter van het fijnzandige zuidstrand. De toegang tot het appartement is drempelvrij. Vanaf het grote oostterras loopt de weg via de duinen rechtstreeks naar de zee. Wie niet van trappen houdt of met een kinderwagen en strandbagage onderweg is, zal deze locatie weten te waarderen. Het hart van het appartement wordt gevormd door een ruime woon- en eetruimte met open, volledig uitgeruste inbouwkeuken. Hierop sluiten een slaapkamer met een tweepersoonsbed van 180 x 200 en een tweede slaapkamer met een stapelbed aan. De moderne badkamer biedt een gelijkvloerse regendouche.
Hoogwaardige vinylvloeren en vloerverwarming in alle ruimtes zorgen voor comfort. Insectenwerende deuren bij de terrastoegangen, raambekleding voor privacy en een garderobekast in de hal behoren eveneens tot de uitrusting. In de extra berging op de tweede verdieping staat een wasmachine ter beschikking.
Het appartement wordt volledig gemeubileerd overgedragen. Het is daardoor vanaf de eerste dag bruikbaar, zonder dat aankopen nodig zijn.
Het appartement beschikt over twee terrassen. Het grote oostterras ligt aan het duinlandschap en de Oostzee. Hier staat men 's morgens in de eerste zon en kan men de zee horen. Het kleinere westterras kijkt uit op de promenade en ligt 's middags en 's avonds in de zon. Tuinmeubilair en een parasol zijn aanwezig.
Wonen en techniek
• Vloerverwarming
• Hoogwaardige vinylvloeren
• Twee televisies, dvd-speler, cd-speler en radio
• Raambekleding voor privacy, insectenwerende deuren
• Boeken en gezelschapsspellen
Keuken
• Volledig uitgeruste inbouwkeuken
• Keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser
• Koel-vriescombinatie
• Koffiezetapparaat, waterkoker, broodrooster, mixer, eierkoker, servies
• Keukengerei
Badkamer en huishouding
• Gelijkvloerse regendouche, toilet, wastafel, haardroger
• Wasmachine in de aparte berging op de 2e verdieping
• Strijkijzer, strijkplank, droogrek, stofzuiger
Buitenruimte
• Groot oostterras richting Oostzee en klein westterras aan de promenade
• Tuinmeubilair en parasol
• Gemeenschappelijke sauna op de 5e verdieping met dakterras en uitzicht op de Oostzee
• Gemeenschappelijke fietsenstalling
• Buitenparkeerplaats met laadstation voor elektrische auto's
Het huis dateert uit 1936 en werd voor het laatst in 2019 uitgebreid gemoderniseerd. Het gebouwenbestand staat onder monumentenzorg, wat het complex zijn bijzondere karakter geeft en tegelijkertijd betekent dat een energieprestatiecertificaat volgens de wettelijke voorschriften niet vereist is. De inrichting van de wooneenheden en de gemeenschappelijke ruimten is van hoogwaardige kwaliteit. Een hoogtepunt is de gemeenschappelijke sauna op de bovenste verdieping met het bijbehorende dakterras en het weidse uitzicht op de Oostzee.
De woning wordt momenteel als vakantiewoning verhuurd en is via een lokale exploitant goed bezet en zeer goed beoordeeld. De koper kan de verhuur voortzetten en de lopende inkomsten overnemen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Prora ligt tussen de badplaatsen Binz en Sassnitz aan de Prorer Wiek, direct aan een van de langste zandstranden van het eiland Rügen. Voor het huis loopt de promenade, daarachter begint het duinlandschap en het kilometerslange strand. Horeca is te voet bereikbaar, winkels liggen op ongeveer 800 meter afstand.
Het station Prora ligt op ongeveer 900 meter afstand en verbindt de woning zonder auto met Binz, Sassnitz en Stralsund. Binz, als grootste badplaats van het eiland met zijn badplaatsarchitectuur, de krijtrotsen in Nationaal Park Jasmund, de vuursteenvelden en het boomtoppenpad liggen allemaal op korte afstand. De omgeving is het hele jaar door geschikt voor wandelingen en fietstochten.
Afstanden
Zee en strand ca. 100 m
Restaurant/café ca. 20 m
Openbaar vervoer ca. 700 m
Winkels ca. 800 m
Station ca. 900 m
499.000 € Strandappartement met zeezicht18609 Binz– Binz
599.000 € Wakker worden met uitzicht op zee - uw appartement in Prora wacht op u18609 Binz
