| Type | Appartement met terras |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 75 m² |
| Bouwjaar | 1936 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 100 m² |
| Aankoopprijs | 365.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.866,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit gemoderniseerde vakantieappartement met 3 kamers ligt op de begane grond van een vakantiecomplex in de Oostzeebadplaats Binz/wijk Prora, op slechts 100 meter van het fijnzandige zuidstrand. De toegang tot het appartement is drempelloos. Vanaf het grote oostterras voert de weg via de duinen rechtstreeks naar de zee. Wie niet van trappen houdt of met een kinderwagen en strandbagage onderweg is, zal deze ligging weten te waarderen. Het centrum van het appartement wordt gevormd door een ruime woon- en eetruimte met open, volledig uitgeruste inbouwkeuken. Aansluitend bevinden zich een slaapkamer met een tweepersoonsbed van 180 x 200 en een tweede slaapkamer met een stapelbed. De moderne badkamer beschikt over een inloopregendouche.
Hoogwaardige vinylvloeren en vloerverwarming in alle vertrekken zorgen voor comfort. Insectenwerende deuren bij de terrastoegangen, privacybescherming voor de ramen en een garderobekast in de hal behoren eveneens tot de voorzieningen. In de extra berging (6.75 m²) op de tweede verdieping staat een wasmachine ter beschikking.
Het appartement wordt volledig gemeubileerd overgedragen. Het is daardoor vanaf de eerste dag bruikbaar, zonder dat er aankopen nodig zijn.
Het appartement beschikt over twee terrassen. Het grote oostterras (27,58 m²) ligt aan het duinlandschap en de Oostzee. Hier staat men ’s morgens in de eerste zon en kan men de zee horen. Het kleinere westerterras (5,68 m²) kijkt uit op de promenade en ligt ’s middags en ’s avonds in de zon. Tuinmeubilair en een parasol zijn aanwezig.
Wonen en techniek
• Vloerverwarming
• Hoogwaardige vinylvloeren
• Twee televisies, dvd-speler, cd-speler en radio
• Privacybescherming voor de ramen, insectenwerende deuren
• Boeken en gezelschapsspellen
Keuken
• Volledig uitgeruste inbouwkeuken
• Keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser
• Koel-vriescombinatie
• Koffiezetapparaat, waterkoker, broodrooster, mixer, eierkoker, servies
• Keukengerei
Badkamer en huishoudelijke voorzieningen
• Drempelloze regendouche, toilet, wastafel, haardroger
• Wasmachine in de aparte berging op de 2e verdieping
• Strijkijzer, strijkplank, droogrek, stofzuiger
Buitenruimte
• Groot oostterras richting Oostzee en klein westerterras aan de promenade
• Tuinmeubilair en parasol
• Gemeenschappelijke sauna op de 5e verdieping met dakterras en uitzicht op de Oostzee
• Gemeenschappelijke fietsenstalling
• Buitenparkeerplaats met laadstation voor elektrische voertuigen
Het huis dateert uit 1936 en werd voor het laatst in 2019 grondig gemoderniseerd. Het gebouwenbestand staat onder monumentenbescherming, wat het complex zijn bijzondere karakter geeft en tegelijk betekent dat een energieprestatiecertificaat volgens de wettelijke voorschriften niet vereist is. De afwerking van de wooneenheden en de gemeenschappelijke ruimten is van hoogwaardige kwaliteit. Een hoogtepunt is de gemeenschappelijke sauna op de bovenste verdieping met het bijbehorende dakterras en het wijde uitzicht op de Oostzee.
Een ideaal vakantieverblijf voor verhuur aan vakantiegasten en/of voor eigen vakanties. Een eerste of tweede woning is eveneens mogelijk.
De woning wordt tot nu toe als vakantiewoning verhuurd en is via een lokale exploitant goed bezet en zeer goed beoordeeld. De koper kan de verhuur voortzetten en de lopende inkomsten overnemen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Prora ligt tussen de badplaatsen Binz en Sassnitz aan de Prorer Wiek, direct aan een van de langste zandstranden van het eiland Rügen. Voor het huis loopt de promenade, daarachter begint het duinlandschap en het kilometerslange strand. Horecagelegenheden zijn te voet bereikbaar, winkels liggen op ongeveer 800 meter afstand.
Het station Prora ligt op ongeveer 900 meter afstand en verbindt het appartement zonder auto met Binz, Sassnitz en Stralsund. Binz, als grootste badplaats van het eiland met zijn badarchitectuur, de krijtrotsen in Nationaal Park Jasmund, de vuursteenvelden en het boomtoppenpad liggen allemaal op korte afstand. De omgeving leent zich het hele jaar door voor wandelingen en fietstochten.
Afstanden
Zee en strand ca. 100 m
Restaurant/café ca. 20 m
Openbaar vervoer ca. 700 m
Winkels ca. 800 m
Station ca. 900 m
629.000 € Zwischen Küstenkiefern und Ostsee: Wohnen mit privater Sauna
& Meerblick18609 Binz / Prora
299.000 € Traumstrand - Eigennutzung - Prora18609 Binz OT Prora
280.000 € Wonen waar anderen vakantie vieren – licht 3-kamerappartement met balkon op het zuiden in Binz18609 Binz
