| Тип | квартира з терасою |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 75 m² |
| Рік побудови | 1936 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Корисна площа | 100 m² |
| Ціна продажу | 365.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.866,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя модернізована 3-кімнатна квартира для відпочинку розташована на першому поверсі курортного комплексу в Балтійському курорті Бінц/район Прьора, лише за 100 метрів від дрібнопіщаного Південного пляжу. Доступ до квартири без сходинок. Від великої східної тераси дорога через дюни веде безпосередньо до моря. Тим, хто не любить сходи або пересувається з дитячим візком і пляжними речами, це розташування неодмінно сподобається. Центром квартири є простора вітальня та обідня зона з відкритою, повністю обладнаною вбудованою кухнею. До неї прилягають спальня з двоспальним ліжком розміром 180 x 200 і друга спальня з двоярусним ліжком. Сучасна ванна кімната обладнана безбар’єрним тропічним душем.
Високоякісна вінілова підлога та підлогове опалення в усіх кімнатах забезпечують комфорт. Двері із захистом від комах при виходах на тераси, захисні екрани на вікнах і шафа для верхнього одягу в коридорі також входять до комплектації. У додатковій коморі (6.75 м²) на другому поверсі є пральна машина.
Квартира передається повністю мебльованою. Тому нею можна користуватися з першого дня без необхідності додаткових придбань.
Квартира має дві тераси. Велика східна тераса (27,58 м²) виходить на дюни та Балтійське море. Вранці тут можна насолоджуватися першими сонячними променями й чути море. Менша західна тераса (5,68 м²) виходить на набережну та освітлюється сонцем у другій половині дня й увечері. Садові меблі та парасоля наявні.
Вітальня та технічне оснащення
• Підлогове опалення
• Високоякісна вінілова підлога
• Два телевізори, DVD-програвач, CD-програвач і радіо
• Захисні екрани на вікнах, двері із захистом від комах
• Книги та настільні ігри
Кухня
• Повністю обладнана вбудована кухня
• Склокерамічна варильна поверхня, духовка, мікрохвильова піч, посудомийна машина
• Холодильник із морозильною камерою
• Кавоварка, електрочайник, тостер, міксер, яйцеварка, посуд
• Кухонне приладдя
Ванна кімната та господарські приміщення
• Безбар’єрний тропічний душ, туалет, умивальник, фен
• Пральна машина в окремій коморі на 2-му поверсі
• Праска, прасувальна дошка, сушарка для білизни, пилосос
Зовнішня територія
• Велика східна тераса в напрямку Балтійського моря та мала західна тераса в напрямку набережної
• Садові меблі та парасоля
• Спільна сауна на 5-му верхньому поверсі з терасою на даху та видом на Балтійське море
• Спільне приміщення для велосипедів
• Відкрите паркомісце із зарядною станцією для електромобілів
Будинок походить з 1936 року і востаннє був комплексно модернізований у 2019 році. Наявний будівельний фонд перебуває під охороною пам’яток, що надає комплексу особливого характеру і водночас означає, що енергетичний сертифікат згідно із законодавчими вимогами не є обов’язковим. Оздоблення житлових одиниць і спільних приміщень має підвищену якість. Особливою родзинкою є спільна сауна на найвищому поверсі з відповідною терасою на даху та широким видом на Балтійське море.
Ідеальне курортне помешкання для здачі в оренду відпочивальникам та/або для власних відпусток. Можливе також використання як основного або другого місця проживання.
Квартира досі здається як квартира для відпочинку і через місцевого оператора добре завантажена та має дуже високі оцінки. Покупець може продовжити оренду та перейняти поточні доходи.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Променад розташований між курортами Бінц і Засніц на затоці Прора, безпосередньо біля одного з найдовших піщаних пляжів острова Рюген. Перед будинком проходить набережна, позаду починається дюнний ландшафт і багатокілометровий пляж. Заклади харчування доступні пішки, можливості для покупок розташовані приблизно за 800 метрів.
Залізничний вокзал Прора розташований приблизно за 900 метрів і дає змогу дістатися без автомобіля до Бінца, Засніца та Штральзунда. Бінц як найбільший морський курорт острова зі своєю курортною архітектурою, крейдяні скелі в національному парку Ясмунд, поля кременю та стежка верхівками дерев — усе це розташоване неподалік. Околиці цілий рік придатні для піших і велосипедних прогулянок.
Відстані
Море та пляж прибл. 100 м
Ресторан/кафе прибл. 20 м
Громадський транспорт прибл. 700 м
Магазини прибл. 800 м
Залізничний вокзал прибл. 900 м
629.000 € Zwischen Küstenkiefern und Ostsee: Wohnen mit privater Sauna
& Meerblick18609 Binz / Prora
299.000 € Traumstrand - Eigennutzung - Prora18609 Binz OT Prora
280.000 € Жити там, де інші проводять відпустку — світла 3-кімнатна квартира з балконом на південь у Бінці18609 Binz
