| النوع | شقة مع تراس |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 75 m² |
| سنة البناء | 1936 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 5 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 100 m² |
| سعر البيع | 425.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,666.67 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع شقة العطلات الحديثة المكوّنة من 3 غرف في الطابق الأرضي من مجمّع للعطلات في منتجع بحر البلطيق بينتس/حي برورا، وعلى بُعد 100 متر فقط من الشاطئ الجنوبي ذي الرمال الناعمة. الدخول إلى الشقة دون درجات. ومن الشرفة الشرقية الكبيرة يقود الطريق عبر الكثبان مباشرةً إلى البحر. ومن لا يفضّل السلالم أو يتنقل بعربة أطفال وأمتعة الشاطئ سيقدّر هذا الموقع. يشكّل قلب الشقةَ نطاقُ معيشة وطعام واسع مع مطبخ مدمج مفتوح ومجهّز بالكامل. ويتصل بهما غرفة نوم بسرير مزدوج مقاس 180 × 200 وغرفة نوم ثانية بسرير بطابقين. ويضم الحمام العصري دشاً مطرياً مستوياً مع الأرضية.
توفر أرضيات الفينيل عالية الجودة والتدفئة الأرضية في جميع الغرف الراحة. كما تشمل التجهيزات أبواباً للحماية من الحشرات عند مداخل الشرفات، وحواجز للرؤية على النوافذ، وخزانة ملابس في الردهة. وتتوفر غسالة في غرفة التخزين الإضافية بالطابق الثاني.
تُسلَّم الشقة مفروشة بالكامل. وبالتالي يمكن استخدامها منذ اليوم الأول دون الحاجة إلى شراء أي تجهيزات.
تضم الشقة شرفتين. تقع الشرفة الشرقية الكبيرة باتجاه منطقة الكثبان وبحر البلطيق. وهنا يمكن الاستمتاع بأول أشعة الشمس صباحاً وسماع البحر. أما الشرفة الغربية الأصغر فتطل على الممشى وتستقبل الشمس بعد الظهر والمساء. تتوفر أثاثات حدائق ومظلة شمسية.
المعيشة والتقنية
• تدفئة أرضية
• أرضيات فينيل عالية الجودة
• تلفازان، ومشغل DVD، ومشغل CD وراديو
• حواجز رؤية على النوافذ، وأبواب للحماية من الحشرات
• كتب وألعاب جماعية
المطبخ
• مطبخ مدمج مجهّز بالكامل
• موقد سيراميك، وفرن، وميكروويف، وغسالة أطباق
• ثلاجة ومجمّد مدمجان
• آلة قهوة، وغلاية مياه، ومحمصة، وخلاط، وسلّاقة بيض، وأوانٍ
• أدوات المطبخ
الحمام والأعمال المنزلية
• دش مطري مستوٍ مع الأرضية، ومرحاض، ومغسلة، ومجفف شعر
• غسالة في غرفة تخزين منفصلة بالطابق الثاني
• مكواة، وطاولة كي، ومنشر غسيل، ومكنسة كهربائية
المنطقة الخارجية
• شرفة شرقية كبيرة باتجاه بحر البلطيق وشرفة غربية صغيرة باتجاه الممشى
• أثاث حدائق ومظلة شمسية
• ساونا مشتركة في الطابق الخامس مع شرفة على السطح وإطلالة على بحر البلطيق
• غرفة دراجات مشتركة
• موقف سيارات خارجي مع محطة شحن كهربائية
يعود تاريخ المبنى إلى عام 1936، وقد خضع آخر مرة لتحديث شامل في عام 2019. ويخضع المبنى لحماية المعالم التاريخية، مما يمنح المجمع طابعه المميز، ويعني في الوقت نفسه أن شهادة الطاقة ليست مطلوبة وفقًا للمتطلبات القانونية. تتميز تجهيزات الوحدات السكنية والمرافق المشتركة بجودة راقية. ومن أبرز المزايا الساونا المشتركة في الطابق العلوي، مع التراس المرتبط بها والإطلالة الواسعة على بحر البلطيق.
تُؤجَّر الشقة حتى الآن كشقة لقضاء العطلات، وتتمتع بإشغال جيد جدًا وتقييمات ممتازة عبر مشغّل محلي. ويمكن للمشتري مواصلة التأجير وتولّي الإيرادات الجارية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع برورا بين المنتجَعين الساحليين بينتس وساسنيتس على خليج برورر فيك، مباشرةً على أحد أطول الشواطئ الرملية في جزيرة روغن. يمتد المنتزه أمام المبنى، بينما تبدأ خلفه الكثبان الرملية والشاطئ الممتد كيلومترات. يمكن الوصول إلى المطاعم سيرًا على الأقدام، وتقع مرافق التسوق على بُعد نحو 800 متر.
تقع محطة قطار برورا على بُعد نحو 900 متر، وتربط الشقة، دون الحاجة إلى سيارة، بمدن بينتس وساسنيتس وشتراﻻ́زوند. وتقع بينتس، باعتبارها أكبر منتجع ساحلي في الجزيرة بعمارتها الساحلية التاريخية، ومنحدرات الطباشير في متنزه ياسموند الوطني، وحقول الصوان، ومسار قمم الأشجار، جميعها على مسافة قصيرة. وتناسب المناطق المحيطة التنزه وركوب الدراجات على مدار العام.
المسافات
البحر والشاطئ نحو 100 م
المطعم/المقهى نحو 20 م
وسائل النقل العام نحو 700 م
التسوق نحو 800 م
محطة القطار نحو 900 م
499.000 € شقة شاطئية بإطلالة على البحر18609 Binz– Binz
599.000 € استيقظ على إطلالة البحر - شقتك في برورا بانتظارك18609 Binz
