| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 75 m² |
| Año construido | 1936 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 5 |
| Superficie de suelo utilizable | 100 m² |
| Precio de compra | 425.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.666,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento vacacional modernizado de 3 habitaciones se encuentra en la planta baja de un complejo vacacional en el balneario del mar Báltico de Binz/distrito de Prora, a solo 100 metros de la playa sur de arena fina. El acceso al apartamento es sin escalones. Desde la gran terraza orientada al este, el camino atraviesa las dunas directamente hasta el mar. Quien no aprecie las escaleras o se desplace con carrito de bebé y equipaje de playa sabrá valorar esta ubicación. El centro del apartamento lo constituye una amplia zona de estar y comedor con cocina integrada abierta y completamente equipada. A continuación se encuentran un dormitorio con una cama doble de 180 x 200 y un segundo dormitorio con una litera. El moderno baño ofrece una ducha efecto lluvia a ras de suelo.
Los suelos de vinilo de alta calidad y la calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones garantizan el confort. Las puertas mosquiteras en los accesos a las terrazas, la protección visual en las ventanas y un armario ropero en el pasillo también forman parte del equipamiento. En el trastero adicional de la segunda planta hay una lavadora a disposición.
El apartamento se entrega completamente amueblado. Por tanto, se puede utilizar desde el primer día, sin necesidad de realizar adquisiciones.
El apartamento dispone de dos terrazas. La gran terraza orientada al este da al paisaje de dunas y al mar Báltico. Por la mañana se disfruta aquí del primer sol y se puede oír el mar. La terraza oeste, más pequeña, da al paseo marítimo y recibe el sol por la tarde y la noche. Hay muebles de jardín y una sombrilla disponibles.
Vivienda y tecnología
• Calefacción por suelo radiante
• Suelos de vinilo de alta calidad
• Dos televisores, reproductor de DVD, reproductor de CD y radio
• Protección visual en las ventanas, puertas mosquiteras
• Libros y juegos de mesa
Cocina
• Cocina integrada completamente equipada
• Placa vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas
• Frigorífico-congelador combinado
• Cafetera, hervidor de agua, tostadora, batidora, cocedor de huevos, vajilla
• Utensilios de cocina
Baño y lavadero
• Ducha efecto lluvia a ras de suelo, WC, lavabo, secador de pelo
• Lavadora en el trastero independiente de la 2.ª planta
• Plancha, tabla de planchar, tendedero, aspiradora
Zona exterior
• Gran terraza este orientada al mar Báltico y pequeña terraza oeste hacia el paseo marítimo
• Muebles de jardín y sombrilla
• Sauna comunitaria en la 5.ª planta superior con terraza en la azotea y vistas al mar Báltico
• Cuarto comunitario para bicicletas
• Plaza de aparcamiento exterior con estación de carga eléctrica
El edificio data de 1936 y fue modernizado ampliamente por última vez en 2019. El inmueble está protegido como patrimonio histórico, lo que confiere al complejo su carácter especial y significa, al mismo tiempo, que no es necesario un certificado energético conforme a las disposiciones legales. El equipamiento de las unidades residenciales y de las zonas comunes es de calidad superior. Uno de los aspectos destacados es la sauna comunitaria situada en la última planta, con su correspondiente terraza en la azotea y amplias vistas al mar Báltico.
Hasta ahora, el apartamento se alquila como vivienda vacacional y, a través de un operador local, tiene una buena ocupación y una valoración muy positiva. El comprador puede continuar con el alquiler y asumir los ingresos corrientes.
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Prora se encuentra entre los balnearios de Binz y Sassnitz, en la bahía de Prora, directamente junto a una de las playas de arena más largas de la isla de Rügen. Delante del edificio discurre el paseo marítimo; detrás comienza el paisaje de dunas y la playa de varios kilómetros de longitud. Hay restaurantes a poca distancia a pie y las posibilidades de compra se encuentran a unos 800 metros.
La estación de Prora está a unos 900 metros y conecta el apartamento, sin necesidad de coche, con Binz, Sassnitz y Stralsund. Binz, el mayor balneario de la isla, con su arquitectura balnearia, los acantilados de creta del parque nacional de Jasmund, los campos de sílex y la pasarela entre las copas de los árboles se encuentran todos a poca distancia. Los alrededores son ideales durante todo el año para practicar senderismo y ciclismo.
Distancias
Mar y playa aprox. 100 m
Restaurante/café aprox. 20 m
Transporte público aprox. 700 m
Compras aprox. 800 m
Estación aprox. 900 m
499.000 € Apartamento de playa con vista al mar18609 Binz– Binz
599.000 € Despiértese con vistas al mar: su apartamento en Prora le espera18609 Binz
